Николаев переживает нелёгкое время

Николаев переживает нелёгкое времяНиколаев переживает нелёгкое времяНиколаев переживает нелёгкое времяНиколаев переживает нелёгкое времяНиколаев переживает нелёгкое время

На сегодня Николаев переживает нелёгкое время . Время , когда нет понимания в управлении городом и все разногласия сильно отражаются на его развитии. Я не хотел бы никого винить и вешать ярлыки, это вина не одного человека , а целой команды . К сожалению, политические амбиции стоят в большем приоритете , чем амбиции развития.

Я довольно часто езжу в разные города Украины и к сожалению , не смотря на нелегкое время во всем нашем государстве, есть немало городов, которые продолжают развиваться. По всем рейтингам Николаев находится в пятерке замыкающих рейтинг страны. В первую очередь мы получили огромный отток молодежи из нашего региона . Первая причина в том, что в Николаеве им неинтересно жить и они не видят в нем развития . Основной отток идёт в Киев , Одессу и другие страны . Мне очень обидно , что  мы теряем достаточно много талантливой молодежи, это коллапс для нас. На полумиллионный город у нас нет ни одного хорошего парка для жителей, нет вело инфраструктуры, один торговый центр, ни одного современного спорткомплекса и т.д. Не смотря на все это, очень много талантливых людей, очень сильная школа спорта. Но достигая определённых вершин , эти люди покидают город . Недавно проводил опрос , порядка 60% хотят покинуть родной город. Многие уже уехали. На выходных практически большая часть бизнесменов уезжает в Одессу, большая часть выкупает там недвижимость и очень много ребят готовят там площадку, чтобы перевести туда свой бизнес. У нас очень маленькая покупательская способность и вкладывая сюда деньги в проекты, на своём примере могу сказать , они в разы медленнее работают , чем в более прогрессивных городах. По этой причине в Николаев не спешат крупные игроки и сети а также потому, что нет адекватной позиции городской  власти . Договариваешься с одним , попадаешь на противоречие другой силы и все затягивается . Очень много бизнесов открываются и закрываются в течение года. При этом я хочу сказать , что не стоит ставить крест на нашем городе , здесь есть и много плюсов . Маленькая конкуренция и много открытых ниш . Поэтому если власть правильно поймёт эту ситуацию у нас есть шансы задать новый ритм в развитии , не все потеряно. Можно много жаловаться и причитать, но я бы хотел высказать свою точку зрения на эту ситуацию, чтобы выйти из экономического застоя. Я не хочу строить из себя профессора, это всего лишь мое видение ситуации и мои выводы основанные на моем опыте и на опыте многих моих друзей , которые работают в разных нишах бизнеса . 


Так как с большим бизнесом и крупными нишами сейчас застой и городская власть не всегда может повлиять на эти сегменты, потому, что они завязаны на государственном уровне и центральной власти ( я имею в виду судостроения и заводы ) акцент в первую очередь нужно сделать на малый и средний бизнес. Нужно сделать нормальные правила развития бизнеса, прозрачные и полезные, как для бизнеса , так и для города. Так как, наладив быструю коммуникацию власти и бизнеса, мы бы получили быструю отдачу и пополнение бюджета. Если говорить конкретнее, надо упростить и ускорить все пункты, которые нужны, чтобы открыть бизнес в нашем городе. Бизнесмен не должен бегать по кабинетам и выбивать все разрешения и просить: «Господа, а не могли бы Вы соизволить помочь открыть бизнес и дать рабочие места?» На сегодня сложилась такая ситуация, что не инвесторам нужен Николаев, а Николаеву нужны инвесторы. В этой ситуации нам надо дать максимально прозрачные и выгодные условия для того, чтобы бизнесмены хотели работать именно здесь. Грубо говоря,  на несколько лет мы должны дать «шоколадные условия » для бизнеса , как делают , когда заводят на рынок новый продукт и стараются конкурировать с уже мощными игроками на рынке . Только так мы можем привлечь сюда бизнес . По этому пути шла не одна страна и не один город, когда они видели, что идёт полный спад, делали все условия для возврата инвесторов . Диктовать условия лёжа на лопатках - не есть правильно , нужно вначале встать на ноги. Следующий важный вопрос - процесс выделение земель. Здесь полный бардак, который нужно привести в порядок. Можно по пальцам пересчитать сколько проведено земельных сессий и принято решений по земельным вопросам за последние 3 года. Если приходит бизнесмен, готовить пакет документов и просит город выделить пустой участок земли , чтобы вложить в него деньги , запустить бизнес , дать рабочие места и платить в бюджет налоги и аренду, разве он будет ждать этого годами? Нет, он уходит на другой рынок. Здесь же власть может сделать механизм, чтобы бизнес тоже соблюдал правила , сроки реализации проекта и облагораживание прилегающей территории . Простым языком , приходит инвестор , получает быстрый механизм выделения участка под его бизнес , но при этом строго соблюдает сроки прописанные в договоре аренды земли и город обязуется вложить в прилегающую территорию . Все стороны довольны , бизнесмен быстро получает пакет документов и занимается не бумажной волокитой, а проектом реализации , быстрее открывается и даёт рабочие места . Город получает деньги за аренду в бюджет , приведённую в порядок территорию вокруг этого проекта и налоги . Плюс если это местный бизнес , то он здесь заработал и здесь потратил . Но хочу акцентировать внимание на сроках , которые должны строго соблюдаться и целевое назначение, так как имеем на сегодня опыт выделения земель, которые нагребли и они стоят по десять лет, то их пытаются в аренду сдать, то просто перепродать. Это не есть правильно, я бы уже сегодня промониторил все подобные, застойные участки , разорвал бы в судебном порядке все договора и отдал бизнесу, который готов строить сегодня, а не как барыги , искать лучшее время, что бы перепродать участок , который выделен был за одну гривну. Именно такой подход тормозит развитие, не можете сами сделать, дайте возможность сделать другим. 
 Ещё другой плюс в том, что проще говорить с бизнесом, который видит понимание от власти и он всегда пойдёт на сотрудничество и выделение ресурсов на городские проекты, если будет чувствовать кислород и понимание со стороны власти. Надо завести в город крупные строительные компании, которые могут дать льготные программы и рассрочки для горожан, так как рынок недвижимости у нас просто стоит, а качественных новостроек можно на пальцах пересчитать. Чем доступнее и больше будет рынок недвижимости, тем больше молодежи смогут себе позволить оставаться в родном городе, так как денег на покупку вторичной недвижимости и то, что сейчас предлагает рынок Николаева у них нет. Молодёжные программы должны делаться специально строительными компаниями совместно с городской властью. Опять же скажу, в этом положении нужно дать заманчивые условия и всю помощь этим компаниям, так как желающих строительных компаний, которые хотят вкладываться в Николаев немного. Рядом находится Одесса и можно посмотреть, какие там бешеные темпы строительства и сколько компаний на их рынке. Слышал об идеи создания «Индустриального парка », очень актуальная и толковая, главное, чтобы реализовали. 


Также  в срочном порядке надо работать с молодежью и молодёжными программами. Не хватает и культурных мероприятий, и площадок для молодёжи, где они бы могли развиваться , показывать свой талант и обмениваться опытом . Это могут быть и молодёжные сцены или театры , современное молодёжное ДК, молодежный центр в стиле ковркинга и аудиторий, где бы проходили лекции и выступали приглашённые  спикеры . Ведь надо понимать , дети, как губки , они впитывают все вокруг и если дать им развиваться, то молодёжные лидеры за собой потянут по цепной реакции и других. Пойдёт развитие, общение, конкуренция между лучшими, что даст ускорение их развития. 


Спорт, как развитие здоровый молодежи и всего населения в целом. Нужно решать вопрос с недостатком современных спортивных площадок. Вкладывая небольшие  ресурсы в них, мы получим популяризацию и доступность здорового образа жизни. Парки и зоны отдыха - огромная проблема, это надо развивать. Тут же вспомнился наш проект « Трасса Здоровья » . Осенью ему будет три года , зимой прошли земельную и бюджетную комиссию , на проект были выделены порядка 26 млн. грн. Которые должны были пойти в целом на Парк Победы и Трассу Здоровья. Но к весне денег не нашли и вот сейчас приняли 1,5 млн. грн. на проектирование этого проекта, объявлен тендер в ЖКХ. Но это все очень долго, мы потеряли 3 года и силы. Я так же предложил, что многие зоны в этом проекте мы можем сделать не бюджетными деньгами , а привлечь предприятия и компании, которые с радостью внесут свой вклад в развитие парка и возьмут на себя спортивные площадки , зеленые зоны , площадки с аттракционами и т.д.. А бюджет будет делать глобальные вещи:  дороги, коммуникации, озеленение , содержание парка и охраны. Мы должны понимать, что надо строить город вместе, что только так будет быстрый результат, для этого надо вокруг собрать фанатичных , амбиционных бизнесменов , которые любят свой город и готовы не ныть , а менять его на деле . Говорю ещё раз:  в городе должна организоваться площадка для таких людей , куда войдут талантливые, молодые и опытные руководители , предприниматели, главы федераций , которые параллельно будут помогать развивать город, при этом коммуницировать, как с властью, так и между собой. Так же с этой платформой мы хотим создать краудфандинговую интернет платформу, для приобщения и активного участия в проектах всех желающих горожан. Готовим эту площадку под названием общественного союза (громадська спілка ) «Люблю Николаев». Похожие проекты уже есть в других городах Украины и показывают отличный результат работы. Одна из интересных реализованных идей, которая была организована Иванофранковскими ребятами, это идея гражданского ресторана. Смысл ее в том, что 100 местных предпринимателей сделали взнос на который был открыт этот ресторан. 30% с чистой прибыли зарабатывает управляющая компания, а 70% идет на реализацию проектов для города. Эти 100 предпринимателей ничего не зарабатывает, а лишь имеют право голоса на собрании, где решают на какие гражданские проекты тратить эту прибыль. Так же на базе этого ресторана проходят интересные семинары и мероприятия, показы фильмов и различные мастер классы. Эта идея уже реализована в Одессе и Киеве. С многими ребятами я уже общался и приезжал в Одессу на переговоры, так же проведены переговоры с очень интересным бизнес клубом в Киеве. Все ждут создания нашей платформы, для дальнейшего сотрудничества между городами.


Я верю, что только совместно мы сможем изменить свой город, все в наших силах. Нужно только желание и объединить правильных людей, которые хотят видеть наш город успешным, красивым и процветающим. Город,  которым они будут гордиться и в который хочется вернуться снова. 

С наступающим днём города, «Я люблю тебя, Николаев». 

Комментарии (4)
Глеб
21.08.2018 в 23:45 | UA

А что Уважаемый советник головы ОДА, не понимает, что голове ОДА, нужно вставая утром и до отхода ко сну советовать не рисовать линии на камнях (оставшихся от асфальта), а сделать асфальт и если голова ОДА этого не понимает, то нужно уволить голову ОДА, на общем собрании советников головы ОДА, и назначить нового голову ОДА. А если это не происходит, то либо советник головы ОДА - немой и может только писать, и как-то странно, что он работает советником головы ОДА, либо, извините за грубость, этот вой у нас песней зовётся. Асфальт и полосочки - это рефлекция всего, что происходит в городе, как только пересекаешь его черту. И если эта рефлекция не отображает желание жителей города, то всё руководство города должно имея хоть какой-то моральный статус, взять лопаты и показать как, сделать так, чтобы упомянутые бизнесмены, захотели взять трактора и привести в порядок бордак, который, не умирающая коррупция (а не политические разногласия) создала и продолжает создавать воблаго зелёных бумажек, а не зелёных насаждений и парков, менеджеров которых уже давно пора отправить на пенсию, либо учить экономику и соц управление.

Александр
21.08.2018 в 23:57 | UA

Этот парень внештатный советник, по вопросам Спорта. Не думаю, что его там услышат . А главу ОДА выбирает президент.

Глеб
22.08.2018 в 00:33 | UA

А если президент не понимает, что главу ОДА, который занимается рисованием на камнях, необходимо отправить либо на учёбу, где учат в строгом порядке, либо на пенсию, учителя кружка рисования, то не кажется ли Вам, что такого президента, у которого было достаточно времени, чтобы научиться, как управлять людьми, тоже нужно отправить либо на учёбу, либо на пенсию?

Шо вы говорите
27.08.2018 в 14:46 | RU

Автору нужно научиться писать и не ставить пробелы перед запятыми и точками. Текст не читал, не интересно.

Добавить комментарий
Отправить
Авторизация: