У каких соседей нужно спрашивать разрешение для обустройства бара в квартире?

На рассмотрение 22 сессии Николаевского городского совета был выненсен вопрос о внесении изменений в решение горсовета «Об утверждении Порядка первода жилых помещений в нежилые для размещения объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания, офисов в Николаеве».

Во время принятия данного Порядка в апреле 2011 года в зале разгорелись нешуточные страсти: одни депутаты вообще настаивали на ввдении запрета на организацию кафе и баров в жилых домах, другие, как, например, почетный гражданин Дюмин, приводил в пример Европу, где по его мнению, вообще все закусочные находятся на первых этажах жилых домов и никто ни у кого разрешения на их открытие не спрашивают. В итоге, было принято компромиссное решение: Порядок принять, но доработать. 

Оказалось, что и процесс доработки получился достаточно сложным. В частности депутаты не смогли определиться, у каких соседей нужно спрашивать разрешения для преоборужования квартиры в объект общепита. Предложенный на рассмотрение проект предусматривает разрещение соседей «по периметру», но от депутатов были предложения о том, чтобы спрашивать еще соседей «по стояку». В итоге еще в ходе расмотрения проекта на президиуме его решили пока перенести. 

В настоящее время проект изменненого порядка перевода жилых помещений в нежилые предусматривает следующую процедуру. Для перевода  необходимо подать соответсвующее заявление на имя городского головы, к которому приложить нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право сосбственности на помещение, копию техпаспорта, копию свидетельства о регистрации субьекта предпринимательской деятельности (если есть), копию паспорта, справку из ЖЭКа о том, что по данному адресу жильцы не зарегистрированы, в случае наличия в доме ОСМД - письменное согласие уполномоченного органа ОСМД. 

Размещение баров, ресторанов, кафе и др. в квартирах подразумевает отдельную процедуру. Размещение объектов общепита разрешено в отдельно расположенных зданиях, где нет жилых помещений. В случае, если предприниматель все же намерен разместить кафе в квартире жилого дома, кроме всего вышеуказанного, необходимо предоставить согласие от соседей, живущих по периметру от переводимого из жилого в нежилое помещения. 

Какие изменения в предложенный проект внесут и примут депутаты, станет известно уже на следующей сессии.

Ирина Чернышова