Появление новых станций метро в Киеве отразится на ценах на жилье

Выбирая район для будущего проживания либо для прибыльного инвестирования в недвижимость, необходимо учитывать перспективы месторасположения. Деньги инвестор вкладывает сегодня, а жить будет через два-три года. Потому такие аспекты как инфраструктура, транспортная развязка, возможная стройка поблизости необходимо учитывать сегодня. Такое мнение высказал президент строительной компании «Міськжитлобуд» Денис Костржевский.

По его словам, перспективные районы для инвестирования в жилье - это те, где вскоре появятся торговые центры и новые станции метро. В частности, на 2008 год в Киеве запланировано открыть сразу три станции метро одновременно - "Демеевскую", "Голосеевскую" и "Васильковскую". В следующем году откроется станция "Выставочный центр".

"Обычно после введения в эксплуатацию станции метро цена расположенной поблизости жилой недвижимости в старых домах повышается на 15%, в новых домах - на 25-35%. Для наглядности можно сравнить цены равноудаленных от центра районов, таких как Троещина и Оболонь. На Оболони есть метро, и цены за квадратный метр на 25-30% выше, чем на Троещине", - говорит Костржевский.

Напомним, что в настоящее время средняя стоимость жилья вблизи станций метро на правом берегу Днепра составляет, по данным группы компаний "Планета Оболонь", $2849 за квадратный метр, аналогичные объекты на Левобережье стоят более чем на $300 дешевле - в среднем $2539 за "квадрат".