В Николаеве ЖЭК в суде пытался доказать, что дырявая крыша протекла из-за обстрелов РФ

Николаевец подал в суд на ЖЭК «Забота», поскольку из-за плохого состояния кровли многоэтажного дома его квартиру затопило. ЖЭК пытался доказать в суде, что дом пострадал от обстрелов.

Об этом сообщает пресс-служба Центрального районного суда Николаева, также решение было опубликовано в Едином реестре судебных решений.

Отмечается, что судом рассмотрен иск жителя города к управляющей компании ООО «ЖЭК «Забота» по взысканию причиненного материального и морального вреда, вследствие невыполнения договора о предоставлении услуг по управлению домом.

В обоснование искового заявления мужчина отмечал, что в результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, кровля крыши имеет повреждения, из-за которых проникают осадки, в результате чего произошло его квартиру залило дождевой водой.

В материалах дела также даются показания свидетелей, которые осматривали квартиру:

«Свидетель лично была в квартире истца и видела мокрый потолок, почувствовала мокрые стены, видела плафон наполненный водой, мокрый ковер и сдутые швы ламината. 28.11.2023 в Николаеве были осадки как снега так и дождя. Указано, что никаких ремонтных работ ответчик не проводил, другие попасть на крышу не могут, поскольку вход на крышу закрыт на замок и ключ имеет она и еще одна жительница дома. Считает, что квартиру залило водой из-за ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей», - сказано в материалах.

Стоимость восстановительных работ составляет 80800 гривен. Кроме этого, истцу был причинен моральный ущерб, вследствие стресса из-за повреждения имущества и отсутствия надлежащей реакции со стороны ООО «ЖЭК «Забота».

Также отмечается, что ЖЭК проводил технический осмотр крыши дома 03.11.23, и не увидел, что покрытие крыши требует ремонта и что оно аварийное. При этом документов, подтверждающих проведение ремонта кровли, ответчик не предоставил. А уже 27.11.23 года в квартире истца произошло затекание дождевой воды через поврежденную кровлю, и его имуществу был нанесен ущерб.

Также в материалах дела сказано, что ответчик пытался доказать, что крыша этого многоквартирного дома была повреждена во время обстрелов. Но указывается, что эти утверждения не были доказаны документально.

«Хотя в Техническом отчете указано о наличии следов осколочных повреждений на всей поверхности крыши в результате взрыва, ориентировочно общей площадью 500 кв. м, однако не представлено ни одного подтверждения наличия таких следов. Более того, фотографии, содержащиеся в материалах технического отчета и исследованные судом, это опровергают, поскольку на них отсутствуют следы осколочных повреждений крыши дома в результате взрыва», - сказано решении суда.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.

По результатам рассмотрения суд постановил удовлетворить исковое заявление, взыскать с указанной управляющей компании в пользу истца 80 800 грн, в качестве возмещения материального ущерба, 8 000 грн – морального. Также суд принял взыскать с ООО «ЖЭК «З.» в пользу истца свыше 25 тыс. гривен возмещения судебных расходов.