У Миколаєві ЖЕК у суді намагався довести, що дірявий дах протік через обстріл РФ

Миколаївець подав до суду на ЖЕК «Турбота», оскільки через поганий стан покрівлі багатоповерхового будинку його квартиру затопило. ЖЕК намагався довести у суді, що будинок постраждав від обстрілу.

Про це повідомляє прес-служба Центрального районного суду Миколаєва, рішення було опубліковано в Єдиному реєстрі судових рішень.

Зазначається, що судом розглянуто позов жителя міста до керуючої компанії ТОВ «ЖЕК «Турбота» щодо стягнення заподіяної матеріальної та моральної шкоди внаслідок невиконання договору про надання послуг з управління будинком.

В обґрунтування позовної заяви чоловік зазначав, що внаслідок неналежного виконання керуючою компанією своїх обов'язків з управління багатоквартирним будинком, покрівля даху має пошкодження, через які проникають опади, внаслідок чого сталася його квартира залита дощовою водою.

У матеріалах справи також даються свідчення свідків, які оглядали квартиру:

«Свідок особисто була в квартирі позивача та бачила мокру стелю, відчула вологі стіни, бачила плафон, наповнений водою, мокрий килим і здуті шви ламінату. 28.11.2023 у Миколаєві були опади як снігу, так і дощу. Вказано, що жодних ремонтних робіт відповідач не проводив, а інші особи не можуть потрапити на дах, оскільки вхід на дах зачинений на замок, а ключ має вона та ще одна мешканка будинку. Вважає, що квартиру залило водою через неналежне виконання відповідачем своїх обов’язків», – йдеться у матеріалах.

Вартість відновлювальних робіт становить 80 800 гривень. Крім того, позивачу було завдано моральної шкоди внаслідок стресу через пошкодження майна та відсутність належної реакції з боку ТОВ «ЖЕК «Турбота».

Також зазначається, що ЖЕК проводив технічний огляд даху будинку 03.11.23 та не виявив, що покриття даху потребує ремонту та що воно перебуває в аварійному стані. Водночас документів, що підтверджують проведення ремонту покрівлі, відповідач не надав. А вже 27.11.23 у квартирі позивача сталося затікання дощової води через пошкоджену покрівлю, що завдало шкоди його майну.

Також у матеріалах справи зазначено, що відповідач намагався довести, що дах цього багатоквартирного будинку був пошкоджений під час обстрілів. Однак зазначається, що ці твердження не були підтверджені документально.

«Хоча у Технічному звіті зазначено про наявність слідів осколкових пошкоджень на всій поверхні даху внаслідок вибуху, орієнтовно загальною площею 500 кв. м, однак не представлено жодного підтвердження наявності таких слідів. Ба більше, фотографії, що містяться в матеріалах технічного звіту та досліджені судом, це спростовують, оскільки на них відсутні сліди осколкових пошкоджень даху будинку внаслідок вибуху», – йдеться у рішенні суду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про неналежне виконання відповідачем своїх обов’язків щодо управління багатоквартирним будинком.

За результатами розгляду суд постановив задовольнити позовну заяву, стягнути з вказаної керуючої компанії на користь позивача 80 800 грн як відшкодування матеріальної шкоди, 8 000 грн – моральної шкоди. Також суд ухвалив стягнути з ТОВ «ЖЕК «З.» на користь позивача понад 25 тис. гривень відшкодування судових витрат.