В чем правда, брат?

Анатолий Дмитриевич Чайка вдруг заделался писателем. Если кто не знает, сообщим, что Анатолий Дмитриевич «соучредитель ООО СК "Контакт-Жилстрой» - во всяком случае, именно так он себя именует. А еще он  брат нашего уважаемого мэра - Чайки Владимира Дмитриевича.

Особыми писательскими талантами брат мэра никогда не отличался, поэтому его активность на бумажно-чернильной ниве вызвала у многих, мягко говоря, недоумение. Поначалу казалось, что Чайка-младший просто пытается защитить от необоснованных, по его мнению, нападок на старшего брата-мэра.  Именно этой теме был посвящен его первый опус. После выхода на экраны культового фильма «Брат» это вполне в духе нашего времени - вступиться за родного брата. Однако, появившаяся вскоре новая статья с пугающим названием «Надвигается новый рэкет»  эти предположения начисто развеяла, ибо в ней Чайка-младший родного брата мэра уже совсем не защищает, а скорее даже наоборот. Чего стоит только фраза: «Дворы "занехаяны", возле домов - мусор, в подъездах - грязь». Именно такими словами характеризует Анатолий Дмитриевич Чайка результаты восьмилетнего руководства городом Чайки Владимира Дмитриевича. В каких выражениях поблагодарил брат-мэр брата-соучредителя за такую честную и принципиальную оценку - неизвестно, да и не важно. В конце концов, это их дело, семейное.

Собственно, из-за них, из-за дворов и разгорелся весь сыр-бор. Анатолий Дмитриевич всей своей широкой морской грудью становится на защиту ушлых бизнесменов, сумевших отхватить эти самые городские дворы под застройку. Формальным повод для его статьи стало заявление общественной организации «Наш город», в котором выражается обеспокоенность эскалацией строительных конфликтов в Николаеве. Вот это-то заявление Анатолия Дмитриевича «привело в ужас». Общественные организации, по его словам, уже захватывают власть в городе! Более  того, жестокие и бессердечные люди, входящие в эти организации, намерены обложить «мирных строителей» вроде Анатолия Дмитриевича «рекетирским налогом»,  обработали городские власти вкупе с  депутатами горсовета, «угрожают через СМИ строителям» и вообще! Караул! Надо что-то делать.

Дальше следует красочное описание, как тяжело нынче жить несчастному бизнесмену от строительства: и за землю надо платить, и  пять процентов площади квартир городу «отстегивать», и цены на стройматериалы выросли. При таких раскладах бедному «соучредителю ООО СК "Контакт-Жилстрой» и в карман положить нечего.  «...При сегодняшних ценах на стройматериалы и возросшей себестоимости, прибыль, мягко говоря, оставляет желать лучшего» - жалуется он читателям.

Но особенно возмущают «соучредителя» жители нашего славного города корабелов. «А что делают жители микрорайонов, чтобы жить было комфортно? А ничего! Дворы "занехаяны", возле домов - мусор, в подъездах - грязь. Сидят и ждут, когда придет "добрый дядя" и наведет порядок». Впрочем «добрый дядя» -  надо полагать, это все тот же Чайка - на деле оказывается не таким уж добрым, и  наводить порядок не спешит.

От них, этих самых жителей, и происходит все зло. Не нравится им, видите ли, что захватывают их дворы! Да кто их спрашивает?!! Они должны сидеть тихо и не рыпаться, убежден Анатолий Чайка: «Мало что может не понравиться рядовому гражданину, исходящему из принципа "а баба яга против", для этого решать вопросы громады и призваны депутаты. И уж если вопрос на сессии принят, то извольте его соблюдать и исполнять».

Далее Анатолий Дмитриевич популярно объясняет, как в нашем знойном южном городе следует относиться к паркам, скверам и прочей бесполезной зелени: «А если так называемые "зеленые зоны" заросли бурьяном и камышом, то любая архитектурная форма, установленная на их месте с соблюдением СНиПов, только украсит и благоустроит этот клочок земли или микрорайон в целом». Особенно замечательно выглядят эти откровения в свете постоянных попыток мэра отдать в аренду на 49 лет парк «Победа». Теперь понятно, какая судьба парку уготована - на месте бесполезных деревьев, очевидно, суждено появиться «архитектурным формам», которые с «соблюдением СНиПов», несомненно, украсят этот «клочок земли».

Заканчивается статья  совсем уж «замечательно»: «Если старые микрорайоны не будут обновляться новыми жилыми домами, то камышовые бараки со временем превратятся в места обитания стариков, рассадник бомжей и пьяниц».

Среди всех этих стенаний вперемежку с руганью, читатели наверняка уловили одну фразу, которую Чайка-писатель произносит с вполне искренним сожалением  - там, где речь идет о прибыли, оставляющей желать лучшего. Похоже, как раз здесь-то собака и зарыта. 

До поры до времени в Николаеве строительство толком не контролировал никто. Господствовал простой принцип: заплати - и строй все, что твоей душе угодно. И настроили: уже сегодня в городе существует множество домов, у которых вместо дворов остались одни внутридворовые проезды. Как чувствуют себя в такой обстановке простые люди, можно только представить - ни детям поиграть, ни мяч погонять, ни белье просушить! За примерами далеко ходить не надо. На улице Севастопольской,  невзирая на то, что здесь живет, в общей сложности около двух сотен детей(!), во двор воткнули новостройку - прямо на детскую площадку. Теперь от двора остался жалкий клочок земли, на котором  и паре собак разбежаться трудно. В 2003 году на проспекте Ленина, 137, был сдан новый 10-этажный жилой дом. По проекту возле дома предполагался двор, но вместо двора жители получили фигу: на этом месте воздвигли козырную пятиэтажку для оч-ч-чень непростых граждан. И не только воздвигли, но еще и огородили двухметровым забором, чтобы  взыскательный взор «новых украинцев» не ранил вид простых, «некозырных» граждан. Теперь здесь двора нет ни у кого, и детям остается проводить время разве что на проезжей части проспекта Ленина. Таких примеров в нашем славном Николаеве сколько угодно.

Очевидно, что так продолжаться без конца не могло - люди восстали. Снесли несколько строительных заборов, встали стеной на пути у тракторов и экскаваторов - «Не отдадим наши дворы!». Особо следует отметить, что подобные процессы происходят не только в Николаеве. Объединяются люди против строительного произвола и в Киеве, и в Днепропетровске, и в Запорожье. Объединяются потому, что прекрасно понимают: если и дальше будут молчать, то их дети будут расти в каменных джунглях, столь любимых нашим городским архитектором. Естественно, что тому, кто еще недавно жил по принципу «Заплати - и делай все, что хочешь», это не нравится.

Вопрос застройки внутридомовых территорий не так прост, как пытается его представить «соучредитель» Чайка. Двор для него - это просто пустырь, пустое место, которое можно чем-нибудь застроить и получить столь вожделенную прибыль. Для жителей же - это территория их обитания. Люди живут не только в квартирах, но и во дворах, каким бы удивительным этот тезис не казался Анатолию Чайке.  Выйдите вечером в любой городской двор - хоть на Намыве, хоть в Лесках, хоть на Северном. Везде вы увидите одно и то же - во дворах кипит жизнь. На детских площадках - хоть и изломанных и покореженных, словно после бомбежки - все же играют дети. На скамеечках и в чудом сохранившихся беседках ведут бесконечные дискуссии пенсионеры, для которых общение - единственная оставшаяся в их жизни радость. На спортивных площадках, вернее, там, где они еще остались, мальчишки гоняют мяч.

Вы хотите все это у людей отнять, Анатолий Дмитриевич? Что же им после этого останется? Куда им идти? Что делать? Сидеть сутками в душных квартирах в летнюю жару? Или вы посоветуете старикам, которых вы приравняли к бомжам и пьяницам,  ходить в молодежные клубы, казино или дискотеку? И главное - куда деваться детям? Ведь двор для них - это целый мир. Здесь они растут, здесь играют в свои детские игры. Что им делать, после того, как двор у них отнимут вы и подобные вам, ради прибыли? Идти в залы игровых автоматов, в изобилии расплодившихся в спальных районах с легкой руки городских властей? Или на дорогу под машины? Что делать детям?

Сытый голодному - не товарищ. Вам, имеющему шикарную дачу и возможность отдохнуть в любой точке планеты, наверное, не понятно, что для множества людей, особенно пожилых, двор - это единственное место обитания. У многих из них нет дач, куда можно выехать, нет денег на поездки к теплым морям и на заграничные круизы. Они живут в тех самых дворах, которые вы хотите отнять у них, чтобы получить ту самую прибыль, о которой вы так печетесь. 

И кто вам сказал, что во дворах есть место для застройки? Наши микрорайоны - Лески, Намыв и многие другие проектировались в свое время по методу комплексной застройки. Учитывалось абсолютно все: инсоляция, роза ветров, количество квадратных метров на одного жителя, наличие социальной инфраструктуры, зеленых насаждений и т. д. Там нет, и не может быть свободного места для строительства, Анатолий Дмитриевич.

Пора понять, что люди  протестуют не против строительства ВООБЩЕ, а только против того, которое уничтожает их жизненное пространство. И они имеют на это полное право, ибо в условиях нашей страны никто, кроме них самих, не может защитить их права. Это в цивилизованных странах права людей защищает власть, депутаты, суды и т. д. У нас же все перечисленные инстанции права людей могут только растоптать. Или вы не знаете, КАК и ЗА СКОЛЬКО принимаются решения о выделении земельных участков на сессии городского совета?

В пылу аргументации Анатолий Дмитриевич вспомнил о социальном жилье. «При таком отношении к строительной индустрии о социальном и дешевом жилье говорить не приходится...» А раньше приходилось говорить, а, Анатолий Дмитрич? Жители Николаева начали воевать против захвата так называемыми «строителями» своих дворов всего-то три месяца назад, объединившись в общественную организацию «Наш город». И что - до этого у нас проблем с дешевым и социальным жильем не было? Да последние годы цены на квартиры росли как на дрожжах, строительные фирмы жирели, набивая себе карманы, - и думали, что так будет всегда. Кстати, а сколько вы лично, Анатолий Дмитриевич, как «соучредитель» построили «социального и дешевого жилья»? Боюсь, что нисколько - оно ведь не приносит главного для вас - прибыли. Одно дело - захапать все мало-мальски свободные участки на Сухом фонтане, строительство на которых сулит многомиллионные барыши, другое - строить дешевое жилье, с которого особой прибыли не получишь.

Бешенные строительные прибыли, когда вкладываешь миллион - а получаешь три, а то и четыре, привели еще и к тому, что сегодня строителями стали все, кому не лень. Любой залетный проходимец может приехать в город, снять комнату, зарегистрировать фирму - и все, он уже «строитель». Дальше дорожка тоже известная - надо поездить по городу, найти подходящий двор, в котором, по его разумению, слишком много места, заплатить всем, кому следует - и дело в шляпе! Начинай строить. Плевать на то, что люди прожили в этом месте по сорок-пятьдесят лет, что в результате застройки от двора остаются жалкие клочки. Прибыль оправдывает все. А при внутридворовом строительстве она возрастает многократно:  коммуникации на месте, готовые,  подъездные пути строить не надо. Прибыль просто не помещается в карманах!

Возвращаясь к названию нашей статьи, давайте все-таки попробуем ответить на вопрос - так в чем же правда, Анатолий Дмитриевич? В безудержной погоне за прибылью? В уничтожении зеленых зон?  В бездумной застройке  всех городских дворов? А может быть, в сравнении стариков с бомжами и пьяницами?

Правда, уважаемый Анатолий Дмитриевич, состоит в том, что наступил качественно новый этап, с которым вы еще не сталкивались. Люди больше не желают, чтобы их считали быдлом. Они не хотят жить в «каменных джунглях». Они не желают мириться с тем, чтобы их и без того куцее жизненное пространство сокращалось в угоду чьей-то прибыли. Они не будут больше мириться с тем, что отдельные люди за взятки, по собственному усмотрению, распределяют то, что принадлежит всем. Это не «новый рэкет», Анатолий Дмитриевич, и не чья-то прихоть. Это - реальность. И отмахнуться от нее вам не удастся.