Подвал достал: экс-депутат горсовета устроил в девятиэтажке «ночной клуб»

 

В редакцию сайта «Новости-N» обратились жильцы четвертого  подъезда 136-квартирного девятиэтажного дома№ 30а по ул. Артема с жалобой на «бедлам», который происходит в подвале их дома примерно с середины лета 2012 года. По словам жильцов, они терпели до последнего, пока чаша терпения не вылилась через край.

Терпеть? Ну уж нет!

С жильцами данного дома мы встретились в минувший вторник, в первой половине дня.

«Дело в том, что нашим подвалом уже давно распоряжается бывший депутат горсовета Геннадий Гончаровский. По какому праву достался ему подвал — непонятно. В данный момент Гончаровский сдает его непонятно кому. И хотя на вывеске написано «Центр спортивного досуга», такое впечатление, что там устроили просто ночной клуб! Здесь постоянно происходят какие-то драки, из-за всенощных воплей и криков, громкой музыки до поздней ночи жильцы лишены и сна, и покоя. И никакой управы на них нет — это люди просто обезбашенные!» - сразу расставил акценты Виталий Омельянчук, чья квартира №99 расположена прямо над подвалом дома.

Николай Тетерин из 104 квартиры уточнил: раньше в подвале дома располагались помещения гражданской обороны (ГО), а что с ними стало спустя время — никто из жильцов не знает. Но все помнят, что в один прекрасный день Гончаровский, тогда еще депутат, сообщил жильцам, что некий предприниматель, мол, хочет сделать в нашем подвале деревообрабатывающий цех, чего мы, как жильцы, допустить просто не можем!

«Он принялся собирать наши подписи — против обустройства этого цеха, а заодно стал уговаривать нас дать ему согласие на аренду этого подвала, мотивируя тем, что уж он, как жилец данного дома, наведет там порядок по уму. Говорил, что сделает там спортивный клуб, территорию возле дома облагородит. А вышло, что подписи наши он собрал обманным путем. Спорт какой-то там был, но очень недолго. Бильярдная — она до сих пор там. Но каждый вечер в этом «спортклубе» пьянки-гулянки. Позавчера вот только такая была драка, что просто ужас! Бабы орали «по-черному, перекрикивая музыку. Короче говоря, творился полный бардак! А Гене что? Он же теперь не живет здесь!» - продолжал гневно высказываться Николай Андреевич, проживающий вместе с сыном-инвалидом 1-й группы в квартире, расположенной аккурат над подвалом.

Возмущение соседей по дому разделил и Александр Чепурной. По его словам, человек, которому Геннадий Гончаровский сдал в аренду подвал, в ответ на претензии жильцов не представляясь заявил, что на круглосуточную работу его заведения имеются все разрешения,однако никаких документов в подтверждение своих слов не предоставил. Обращение Александра Тимофеевича к участковому тоже не дало результатов — тот просто посоветовал идти в ОБЭП.

«Если мне на 6-м этаже слышен грохот музыки из подвала, и меня «достали» пьяные разборки посетителей этого «ночного клуба» на улице, то что говорить о жильцах первого этажа?! В кв. 100, расположенной прямо над подвалом, в семье одному ребенку 2,5 года, второго только на днях забрали из роддома. Им-то каково все это терпеть?! Кроме того, новые «хозяева» в подвале во время ремонта уже сделали «перестройку» - снесли опорную стенку, после чего с подвала наверх пошла трещина. А еще в подвале находятся все коммуникации, и в случае необходимости жильцам надо искать кого? Правильно, - Гену! Не дай Бог, порыв какой-то, а его и в городе не будет? Вот что тогда нам делать?» - добавил Чепурной.

Сейчас жители активно взялись за сбор подписей с требованием убрать «веселое» заведение под вывеской спортклуба из подвального помещения своего дома. Свои письма они решили направить в горисполком, прокуратуру, в СЭС.

«Пусть придет тот дядя, или тетя, которые дали разрешения на передачу нашего подвала не только в аренду, но и на его приватизацию! Да,да! На одном из окон подвала недавно висело объявление о продаже! Получается, Гончаровский успел приватизировать наш подвал. Спрашивается: кто дал ему на это «добро»? За какие заслуги?» - вопрошал Омельянчук.

 

Насчет заслуг — трудно сказать. А вот кто дал «добро» - ну догадайтесь с трех раз. Информация в качестве подсказки: Геннадий Николаевич трижды избрался депутатом городского совета III, IV и V coзывoв.

«Мне это уже не интересно»

Геннадий Гончаровский, к которому корреспонденты сайта «Новости-N» обратились за комментарием, искренне удивился, почему жильцы со своими жалобами обратились к нам, а не к нему. Экс-депутат подтвердил, что подвал данного дома он арендует еще с 2003 г. Но жалоб от жильцов якобы никогда не было.

«В этом подвале действительно раньше располагалась Гражданская оборона, потом те помещения брал в аренду какой-то предприниматель, позже ЖЭК-22 складировал там разный хлам. Когда я взял подвал в аренду, я вывез оттуда несколько грузовиков мусора, навел везде порядок. Потому что данный подвал ни для кого больше не представлял никакого интереса» - рассказал предысторию аренды подвала Геннадий Николаевич.

По словам Гончаровского, сейчас у него в аренде около 220-230 кв.м подвальных помещений на Артема, 30а, которые в данный момент «пустуют». Еще 161 кв.м принадлежат ему на правах частной собственности - вот их-то он и выставил на продажу. При этом утверждает, что выкупленная им часть подвала находится вовсе не под домом, а в стороне, ближе к дороге, где стоит какая-то пристройка.

Насчет заявлений жильцов о том, что Гончаровский стал хозяйничать в подвале их дома «обманным путем», экс-депутат высказался пространно и уклончиво: мол, на той части, что у меня в аренде, я сначала сделал центр досуга, потом там был фитнес-клуб с тренажерами, теннисными столами и т.д. Клуб работал до 23.00, изредка — до 24.00 — не позже, никому не мешал. Но ввиду нерентабельности спортдеятельность пришлось свернуть.

Увы, на прямой вопрос: кто же сейчас хозяйничает в подвальных помещениях, данных в аренду Гончаровскому, конкретного ответа так и не последовало. И по чьей милости жильцы 136-квартирного дома уже столько времени лишены тишины и покоя в новоявленном «ночном клубе», где спиртное - рекой, - осталось тайной, покрытой мраком. 

Геннадия Николаевича больше мучил вопрос, почему жильцы в этот раз не стали просить его навести порядок с шумом и воплями в ночное время, а обратились в СМИ. А потом его осенило.

«Я так думаю, что жалобы пошли из-за потенциального покупателя той части подвала, которая у меня в аренде. Они (горисполком) видимо хотят расторгнуть со мной договор и выставить меня из подвала, пустив туда нового арендатора» - выдвинул свою версию Геннадий Гончаровский. И вдруг, выдержав паузу, неожиданно добавил: «Знаете. Я буду отказываться от аренды. Не хочу связываться с этим домом, с этим подвалом. Мне это уже неинтересно».

Вместо послесловия

Подвальных историй, аналогичных той, с которой пытаются справиться жильцы девятиэтажки в Корабельном районе, — по всему городу немерено. Но вслух о них решаются заявлять далеко не все. Одни не верят, что смогут восстановить свои права и защитить свои законные интересы, и потому бездействуют, другие — не хотят вступать ни с кем в конфликты, руководствуясь пресловутым «А не дай Бог...», третьим просто удается достичь компромисса с арендатором (собственником), и решить за его же счет какую-то часть злободневных проблем дома.

Взять, к примеру, нашумевшую историю с ночным клубом «Девятка», расположенного на 1 этаже жилого дома в центре города на пересечении ул. Комсомольской и Чкалова.

108 семьям, проживающим в этом доме, «воевать» с ночным клубом пришлось несколько лет.

 

Мэр Чайка уже не раз заявлял и о закрытии этого заведения, и о приостановке его деятельности — без толку. Как работал клуб в жилом доме, так и работает. Правда, 26 октября 2012 года на заседании исполкома горсовета приняли решение ограничить работу ночного клуба с 10 утра до 10 вечера. Вроде бы как из ночного клуба сделать «дневной». Пойдут ли на это владельцы? Вряд ли.

 

Вот тут бы и следовало задать вопрос тому же мэру, который сейчас так ратует за спокойствие жителей дома: а кто давал разрешение на размещение развлекательного заведения на первом этаже жилого дома? Кстати, при выдаче разрешительных документов это заведение именовалось «молодежным центром досуга». Кто позволил этому самому «молодежному центру» продавать спиртное, каждую ночь устраивать вечеринки с громыхающей музыкой и пьяной бранью под окнами? А принимались эти решения, как и все о передаче вспомогательных помещений жилых домов в частные руки, все в тех же стенах горисполкома. И именно решения о передаче подвала (чердака, первого этажа, кладовки и т. д.) в руки предпринимателей, перевода квартир из жилого в нежилой фонд, являются ПРИЧИНОЙ. Все остальное — лишь следствие.