Братья Чайки против Рыбаченко! Кто кого

До сегодняшнего дня можно было бы подумать, что николаевцев строительными конфликтами уже не удивишь. Шутка ли! Только за этот год в корабельном крае несколько раз вспыхивали они в самых различных уголках города (микрорайон «Северный», улица Крылова и др.). Но то, что произошло 18 июля по улице Потемкинской, 84 - просто нонсенс. Почему? Да потому, что застройщиком, «повздорившим» с людьми, оказались братья городского головы Владимира Чайки — Анатолий и Виктор Чайки. 

Что же подтолкнуло родственников столь уважаемого в Николаеве человека на подобное? Земельные аппетиты!  

Оказалось, начало конфликта было заложено, как мина замедленного действия, еще в 2002 году. Именно в то время научно-производственный центр «АРИ», руководителем которого является Игорь Рыбаченко, получил в аренду земельный участок по адресу ул.Потемкинская, 84 без права передачи его в субаренду сроком на 10 лет, что подтверждено документально.

Впоследствии Рыбаченко обустроил на данном участке офис для своего предприятия.  
В марте 2005 года 4 квартиры заброшенного частного сектора, расположенные в то время по соседству с участком «АРИ», и 2 квартиры — со смежного участка — по адресу ул. Потемкинская, 82, были снесены неизвестными. Игорь Рыбаченко «по горячим следам» принялся выяснять, чьих рук это дело, и таки выяснил.

- Прямое отношение к этому имели братья нашего мэра — Виктор и Анатолий Чайка. Первый является директором строительной фирмы «Контакт-Жилбуд», второй — его заместитель. Руководствуясь решением Николаевского горсовета № 32/18, утверждающим проект землеотвода по Потемкинской, 82, они, видимо, решили расчистить территорию под строительство жилой 5-этиэтажки. И, согласно имеющегося у них на руках проекта землеотвода, от нашего участка оказались «оттяпанными» 230 квадратных метров, - рассказал при встрече Игорь Владимирович. (Забегая наперед скажем, что впоследствии это решение было отменено горсоветом по причине несогласования смежных границ. Но для братьев Чаек это не имело значение - тот же горсовет принял для них новое решение-  36/33 от 15.09.2005г., которое впоследствии было признано недействительным постановлением Хозяйственного суда Николаевской области в марте 2007 г. - прим.ред.)

Через некоторое время Рыбаченко, устав глядеть на соседние руины со всяким хламом, обратился с заявлением в прокуратуру. Это был июнь 2005 года. Ответ, полученный из прокуратуры, был типичной отпиской: ну кому охота было выступать против ближайших родственников самого мэра?

Поэтому Рыбаченко в сентябре того же года, вызвав бульдозер, разгреб расположенный перед носом гадюшник. И вот тут на участке снова «нарисовались» братья Чайки. По словам Рыбаченко, они стали предъявлять ему претензии, что это якобы он снес их квартиры. 

- Они прилетели сюда с телевизионщиками, пытаясь на камеру оболгать меня и мокнуть в грязь. Но не получилось — я всем доказал, что все уже было развалено ДО того, а убрал мусор с территории, потому что надоело смотреть на тот гадюшник. 

На какое-то время на участке образовалось затишье. Но длилось оно недолго — вскоре сессия горсовета выделяет Чайкам земельный участок под обслуживание здания, которого уже нет. Рыбаченко подает иск в хозяйственный суд, чтобы оспорить это решение, и — выигрывает (март 2007 г.)

Решение, с помощью которого Чайки отхапали у «АРИ» 230 кв.м. земли, признается недействительным.

После этого братья Чайки обращаются к Рыбаченко с предложением: ты, мол, отдай нам тут все, а мы тебе взамен подыщем равноценный участок. И, вроде даже как договорились, пообещав Рыбаченко помещение для офиса на Сухом Фонтане, но в последний момент засомневались в равноценности обмена и заявили о необходимости доплат. Руководитель «АРИ» отказался. И опять наступило затишье. До ноября 2008 года — раздосадованные братья мэра накатали на Рыбаченко заяву в прокуратуру, сообщив, что тот, дескать, снеся принадлежащие им квартиры по адресу: ул. Потемкинской,84 и Потемкинская, 82, нанес им ущерб в 120 тысяч грн.! Рыбаченко доказал в прокуратуре, что квартир на указанном в заявлении Чаек на том участке и в помине уже не было, а за клевету в свой адрес подал встречное заявление в прокуратуру. В итоге в возбуждении уголовного дела против директора «АРИ» отказали — ввиду отсутствия состава преступления, а что касается заявления Рыбаченко — оно тихонько замялось, дескать, прокуратура не узрела причин для своего реагирования. Фактически отказалась этим заниматься. 

Но в 2008 году году оба участка - по ул. Потемкинской, 84 и 82 горсовет таки отдает в аренду строительной фирме «Контакт-Жилбуд». Разве ж могли депутаты отказать в этом родственникам самого городского головы?.. Нельзя сказать, что все единогласно поддержали этот вопрос — были и противники, но их здравых голосов оказалось весьма недостаточно...

Вот потому 14 июля этого года на вышеуказанный участок в центре города снова наведались Чайки. Братья мэра вместе с исполнительным директором стали копать ямки на оттяпанном куске земли,- под установку забора, с помощью которого хотели отгородится от строптивого Рыбаченко. Охрана «АРИ» не позволила им довести дело до конца и прогнала. 15 июля они пригнали кран с плитами, для разгрузки которых бесцеремонно снесли несколько деревьев — чтоб не мешали. Все это зафиксировали камеры наружного наблюдения фирмы «АРИ». Умопомрачительное видео получилось, надо заметить! А 16 июля сотрудники «АРИ» не выдержали и вызвали милицию. В итоге милиция, по словам Рыбаченко, запретила Чайкам проводить какие-либо работы до предоставления разрешительных документов. 

Однако события 18 июля доказали, что приближенным к мэру никакие законы ни по чем. Они чувствуют себя на городской земле если не богами, то царями - точно. 

Практически с самого утра на вышеуказанный адрес они пригнали технику (автокран, и два грузовика). Вместе с ними на строительную площадку прибыли рабочие. Задача была поставлена одна — установить бетонный забор на территории, относящейся к категории спорных. Разумеется, Игорь Рыбаченко вместе с сотрудниками своей фирмы к такой встрече был внутренне готов, но чем в итоге все обернется - не мог даже предположить! Цивилизованный диалог изначально «не задался», - каждая из сторон доказывала свою правоту, позже в ход пошли словесные перепалки, а ближе к 11:00 ситуация накалилась до предела. 

В тот момент, когда жена Рыбаченко стала под опускающийся на землю контейнер с бетоном, к ней бросился Виктор Чайка. Он, схватив женщину за руку, попытался оттащить ее в сторону. Игорь Рыбаченко молниеносно кинулся к жене, которая фактически отбивалась от Виктора Чайки. А затем началась полная неразбериха. На Игоря Рыбаченко в одно мгновение накинулся Анатолий Чайка. Он в считанные секунды повалил соперника на землю, пытаясь доказать, «кто в доме хозяин». При попытке разнять дерущихся «попал под раздачу» и заместитель директора «АРИ», досталось и Виктору Чайке — он, в свою очередь, пытался разнять Игоря Рыбаченко и брата. Короче говоря, синяками, шишками и ссадинами не осталась обделена ни одна их конфликтующих сторон....

У прибывших на место происшествия сотрудников Центрального райотдела милиции не сразу хватило мужества «разрулить» ситуацию. Они какое-то время занимали наблюдательно-выжидательную позицию, не вмешиваясь в конфликт, хотя, по утверждению очевидцев, было видно невооруженным глазом, что они «поддерживают» сторону братьев мэра. Погасить конфликт в самый его пик удалось лишь заместителю начальника ГУВД Александру Мирошниченко. В результате переговоров стороны договорились о временном перемирии, и о том, что выяснить отношения дальше они будут исключительно в судебном порядке.

В последствии, 23 июля, в помещении Ассоциации городов Украины, братья Чайки — Анатолий и Виктор, как и обещали, провели пресс-конференцию по инциденту на Плехановской, 84. Они прибыли на эту встречу во всеоружии, прихватив с собой целую кипу документов. Вместе с ними прибыли юрист фирмы «Контакт — Жилстрой» Михаил Луцкий, а также соседка, находящаяся в контрах с Рыбаченко. К сожалению, Игорь Владимирович не смог лично присутствовать на пресс-конференции, о чем сообщил его представитель, чем, по правде говоря, разочаровал присутствующих журналистов. Но мероприятие все-таки состоялось.

Анатолий Чайка, которому в конфликте на Плехановской перепало больше всех, в самом начале отчеканил: 

- Как офицер, я скажу: никакой драки не было. Не было! Просто, когда жена Рыбаченко встала под ковшом, то Виктор ее взял за руку, чтобы отвести в сторону. В это время Рыбаченко подскочил к нему и тоже схватил за руку. Я, увидев это, стоя на улице, тут же бросился к Виктору — если кто не знает, то он — инвалид, и рука, за которую его схватил Рыбаченко, не работает. Так что это была не драка, а защита человека-инвалида!Все.

И только после этих слов Анатолий Дмитриевич сообщил журналистам, что готов ответить на все их вопросы.

Первым был задан вопрос о наличии разрешительных документов у братьев Чаек на установку злосчастного забора на спорной территории в день драки, которую они дракой, как было сказано выше, и не считали. 

- Объясняю, забор, который устанавливается на придомовой территории, не нуждается в разрешении ГАСКа, - мы просто восстанавливали забор, который стоял там до того времени, когда товарищ Рыбаченко загнал туда бульдозер и снес всю нашу собственность. У нас есть подтверждающие видеоматериалы. Так что разрешение на установку такого забора НЕ НУЖНО, - заявил Анатолий Чайка.

Почему же они решили установить забор спустя столько лет? «Потому что до этого были все суды-суды-суды», - ответили они. Мало того, приглашенная на эту встречу Александра Мухо, живущая по соседству с офисом фирмы «АРИ», высказала немало претензий в адрес ее директора. В частности, она высказала крайнее недовольство тем, что Рыбаченко установил вокруг офиса 7 камер видеонаблюдения, что, по ее убеждению, так или иначе является вторжением в ее личную жизнь — двор-то один на всех: на братьев Чаек, на нее, и на «АРИ», и передвигаться по нему они имеют полное право. Мало того, по словам Анатолия Чайки, фирме «АРИ» и вовсе грех жаловаться — у него, дескать, самая большая доля земли на общей территории двора. «И это еще вопрос, кто в этой истории является беспредельщиком!» - в свою очередь добавил Виктор Чайка.

Не вдаваясь в глубокий анализ, скажем просто: явившаяся на пресс-конференцию сторона заявила, что располагает всеми документами на часть двора, в котором собирается строить жилой многоэтажный дом. И все это подтверждено в судебных инстанциях, по которым их затаскал Игорь Рыбаченко. Юрист Михаил Луцкий, представляющий интересы братьев Чаек, сообщил журналистам, что есть восемь судебных решений в пользу «Контакт-Жилстроя». Он подробно «прошелся» по всем из них, со ссылками на статьи закона, и в конце резюмировал: фирма, чьи интересы он представляет, действует исключительно в правовом поле, следовательно, все, что утверждает Рыбаченко — не соответствует действительности, а его действия — чистой воды провокация.  

Кроме того, Виктор Чайка отметил, что все судебные решения касаются землеотводов, принимаемых сессией горсовета. При этом явное оживление вызвало заявление братьев Чаек, что им ни разу не приходилось присутствовать на сессиях, и что «кому-то на одной сессии удается продвинуть по 2-3 решения», а им приходится ждать одного решения по 2-3 месяца. (В чувстве юмора братьям мэра, пожалуй, не откажешь! Да и Владимир Дмитриевич им тоже не обделен, - как никак, родня).

В общем, данная пресс-конференция закончилась объяснением только одной стороны конфликта, но братья Чайки высказали готовность принять участие и в той, которую решил организовать Игорь Рыбаченко. Она состоится 28 июля 2009 года в офисе фирмы «АРИ» на Потемкинской, 84. Ой таки да — все по тому же адресу, а значит, обещает быть оч-ч-чень интересной...