Покупка недвижимости на Кипре — специфика городов и выгодные инвестиции

Многие инвесторы называют Кипр идеальной страной для вложений в недвижимость. Здесь хороший климат и большое количество солнечных дней, что обеспечивает спрос на аренду жилья. Есть города, привлекательные для международных компаний в качестве бизнес-хабов — в них выгодно сдавать коммерческую недвижимость. 

Однако Кипр по своей природе неоднородный. Специфика населенных пунктов отличается — одни локации тихие и размеренные, в других большое количество туристов, а третьи вообще без выхода к морю. Рассказываем, какую недвижимость выгодно приобретать в конкретных городах Кипра.

Никосия

Столица Кипра со всеми преимуществами этого звания. Развитая инфраструктура, большое количество развлекательных заведений, ресторанов и кафе, современная застройка и различные зоны отдыха. Особенность Никосии — активная бизнес-среда.

Международные компании разворачивают в столице собственные штабы, поэтому сдача офисов и другой коммерческой недвижимости здесь обеспечивает оптимальный возврат инвестиций. Что касается жилой недвижимости — в основном ее арендуют релоканты, работающие в офисах столицы.

Поскольку в городе нет выхода к морю, большую часть времени он не привлекателен для туристов. Гости острова приезжают в Никосию на фестивали, но арендуют апартаменты в городах с пляжами. Семейные пары предпочитают более тихие и спокойные локации оживленной столичной суете.

Айя-Напа

Один из лучших курортов Европы — большинство местных пляжей удостоены Голубого флага. Это означает, что по своим качествам (песок, экология, вода и развитие инфраструктуры) береговая линия превосходит многих «конкурентов» Европы, Африки, Карибских островов и Новой Зеландии.

Из-за бесконечных дискотек с мая по октябрь Айя-Напу называют второй Ибицей, в сезон это город развлечений. Здесь большой поток туристов, поэтому выгодной инвестицией будет жилая недвижимость в Айя-Напе. Однако не стоит рассчитывать на долгосрочную аренду — в осенне-зимний период город пустеет, большинство заведений закрывается.

Ларнака

Основной транспортный центр Кипра. Здесь расположен самый крупный аэропорт, поэтому Ларнаку называют «воздушными воротами» острова. Логистическая развязка (в дополнение к аэропорту здесь находится международный порт) привлекает международные компании.

Главный пляж Ларнаки — Финикудес, — собирает тысячи отдыхающих в сезон. Туристы предпочитают снимать квартиры в районах Харбор и Маккензи, откуда можно добраться до Соленого озера и мыса Каво Греко.

Учитывая интерес бизнеса и отдыхающих, наиболее выгодными будут инвестиции в такие виды недвижимости:

• офисы и складские помещения;
• апарт-отели.

Сейчас город активно развивается, поэтому цены на недвижимость весьма привлекательны.

Подбор недвижимости от команды экспертов

Сервис SPM Real Estate поможет с приобретением жилой и коммерческой недвижимости. Компания анализирует рынок, чтобы найти выгодные предложения для инвестиций. На сайте SPM Real Estate можно оставить заявку для дальнейшего консультирования.