Купівля нерухомості на Кіпрі - специфіка міст та вигідні інвестиції

Багато інвесторів називають Кіпр ідеальною країною для вкладень у нерухомість. Тут гарний клімат та велика кількість сонячних днів, що забезпечує попит на оренду житла. Є міста, привабливі для міжнародних компаній як бізнес-хаби - у них вигідно здавати комерційну нерухомість. 

Однак Кіпр за своєю природою неоднорідний. Специфіка населених пунктів відрізняється – одні локації тихі та розмірені, в інших велика кількість туристів, а треті взагалі без виходу до моря. Розповідаємо, яку нерухомість вигідно купувати у конкретних містах Кіпру.

Нікосія

Столиця Кіпру з усіма перевагами цього звання. Розвинена інфраструктура, велика кількість розважальних закладів, ресторанів та кафе, сучасна забудова та різноманітні зони відпочинку. Особливість Нікосії – активне бізнес-середовище.

Міжнародні компанії розгортають у столиці власні штаби, тому здавання офісів та іншої комерційної нерухомості тут забезпечує оптимальне повернення інвестицій. Щодо житлової нерухомості — в основному її орендують релоканти, які працюють в офісах столиці.

Оскільки в місті немає виходу до моря, більшу частину часу він не привабливий для туристів. Гості острова приїжджають до Нікосії на фестивалі, але орендують апартаменти у містах із пляжами. Сімейні пари віддають перевагу тихішим і спокійнішим локаціям жвавої столичної метушні.

Айя Напа

Один із найкращих курортів Європи — більшість місцевих пляжів удостоєні Блакитного прапора. Це означає, що за своїми якостями (пісок, екологія, вода та розвиток інфраструктури) берегова лінія перевершує багатьох «конкурентів» Європи, Африки, Карибських островів та Нової Зеландії.

Через нескінченні дискотеки з травня по жовтень Айя-Напу називають другою Ібіцею, в сезон це місто розваг. Тут великий потік туристів, тому вигідною інвестицією буде житлова  нерухомість в Айя-Напі . Однак не варто розраховувати на довгострокову оренду — в осінньо-зимовий період місто пустіє, більшість закладів закривається.

Ларнака

Основний транспортний центр Кіпру. Тут розташований найбільший аеропорт, тому Ларнаку називають "повітряними воротами" острова. Логістична розв'язка (на додаток до аеропорту тут знаходиться міжнародний порт) залучає міжнародні компанії.

Головний пляж Ларнакі - Фінікудес, - збирає тисячі відпочиваючих у сезон. Туристи воліють винаймати квартири в районах Харбор і Маккензі, звідки можна дістатися до Солоного озера та мису Каво Греко.

Враховуючи інтерес бізнесу та відпочиваючих, найбільш вигідними будуть інвестиції у такі види нерухомості:

• офіси та складські приміщення;
• апарт-готелі.

Зараз місто активно розвивається, тому ціни на нерухомість дуже привабливі.

Підбір нерухомості від команди експертів

Сервіс SPM Real Estate допоможе з придбанням житлової та комерційної нерухомості. Компанія аналізує ринок, щоб знайти вигідні пропозиції для інвестицій. На сайті SPM Real Estate можна залишити заявку для подальшого консультування.