Риелторы посчитали, сколько стоит вся недвижимость в городе Николаеве

В ходе совместного заседания с Николаевским городским советом предпринимателей в сфере недвижимости, которое состоялось 6 октября в малом зале Николаевского горисполкома, глава Николаевской областной ассоциации специалистов по недвижимости Петр Мойсол озвучил цифры, которые могут отражать приблизительную стоимость всей недвижимости (жилого и нежилого фонда) в городе Николаеве.

На сегодняшний день в Николаеве порядка 170 тыс. квартир. Из расчета 50 м на квартиру имеем площадь жилья 8 млн 500 тыс. кв.м.

Из расчета цены 650 долл. за 1 кв.м стоимость жилой недвижимости составляет 5 млрд 520 млн долл.

Индивидуальных жилых домов в Николаеве порядка 40 тыс. Из расчета 90 кв.м на один жилой дом получаем общую стоимость всего индивидуального жилья по городу — 3 млн 600 тыс.

Из расчета стоимости 650 долл. за 1 кв.м стоимость основных фондов в сфере индивидуального жилья — 2 млрд 340 млн долл.

Существует еще и нежилой фонд — городская собственность, коммунальная (города и области) и частная собственность. По подсчетам риелторов, можно говорить о 4 млрд 430 млн долл.

Весь общий объем рынка недвижимости в городе Николаеве составляет 12 млрд 290 млн долл.

- Таких цифр нет нигде. И мы с вами на этом рынке работаем, - сказал глава областной ассоциации специалистов по недвижимости. - Если предположить, что хотя бы 5% от всей недвижимости «оборачивается» в год, то объем составляет порядка 615-650 млн долл. в год.

Мойсол акцентировал внимание риелторов на том, что самым глобальным рынком в стране и во всем мире является именно рынок недвижимости, поскольку «все, что нас окружает — это недвижимость».

Читайте также:

Николаевские риелторы намерены очиститься от криминала и нечистых на руку дельцов