Николаевские риелторы намерены очиститься от криминала и нечистых на руку дельцов

В Николаеве на рынке недвижимости работают примерно 890 риелторов. Из них более 70% - это люди, которые работают неофициально. Соответственно, они получают прибыль, но при этом не несут прямой ответственности за качество своих услуг и не платят налоги.

Эти данные озвучил глава Николаевской областной ассоциации специалистов по недвижимости Петр Мойсол 6 октября в малом зале Николаевского горисполкома в ходе совместного заседания с Николаевским городским советом предпринимателей в сфере недвижимости.

- Эти люди мешают нам, риелторам, оказывать свои услуги, потому что они демпингуют и не платят налоги, - сказал Петр Мойсол и привел в пример себя: - Я — налогоплательщик. И я хотел бы, чтобы и те люди, которые занимаются риелторской деятельностью, но ничего не платят, или вообще прекратитли заниматься этим (и я тогда буду больше зарабатывать и больше платить налогов), или зарегистрировались и отчисляли налоги так, как все мы с вами делаем.

Если говорить о риелторских фирмах, которые осуществляют свою деятельность официально, то их 75. Кроме того, профессиональную деятельность в сфере недвижимости осуществляют 20 частных лиц.

Одна из наиболее острых проблем в сфере недвижимости Украины — отсутствие закона о рынке недвижимости, который должен регламентировать основные механизмы взаимоотношений, устанавливать права и обязанности всех субъектов рынка недвижимости, в том числе и статус риелтора.

С целью построения цивилизованного рынка недвижимости в Николаеве и Николаевской области риелторы решили объединиться в организацию под названием «Николаевская областная Ассоциация специалистов по недвижимости», такая организация появилась в 2002 году. В работе Ассоциации принимают участие не только риелторы, но и представители банковской сферы, нотариусы, адвокаты.

По словам Петра Мойсола, члены НОАСН проводят систематический анализ динамики реальных цен на рынке недвижимости, анализируют количество и качество сделок, отслеживают изменения в законодательстве. Это позволяет значительно повысить профессиональный уровень риелторов, что в конечном итоге позитивно сказывается на качестве риелторских услуг в целом.

В 2009 году члены Ассоциации в полном составе вошли в состав отраслевых советов предпринимателей по вопросам недвижимости при Николаевском городском совете и Николаевской областной государственной администрации. В том же году Ассоциация взялась за проведение добровольной аттестации и сертификации своих сотрудников.

- Основная задача организации, отраслевого совета — это очистка риелторской среды от непрофессионализма, от нечистых на руку дельцов, от криминала, - заявил глава Николаевской областной ассоциации специалистов по недвижимости Петр Мойсол.