В Николаеве жители дома самовольно построили 39 гаражей в месте, где должен быть детский сад

В среду, 24 ноября, на заседание исполкома Николаевского горсовета был вынесен проект решения о демонтаже 39 самовольно размещенных металлических гаражей возле жилого дома № 79-А по ул. Тернопольской в Корабельном районе.

Как рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства — главный архитектор города Андрей Цымбал, гаражи находятся в том месте, где согласно градостроительной документации запланировано строительство детского сада.

Председатель правления ОСМД Сергей Фокин, в свою очередь, жаловался, что при проектировании и обустройстве придомовой территории не было учтено размещение парковки, где жильцы могли бы парковать свой транспорт. Автостоянки и гаражей поблизости нет, и жители вынуждены оставлять свои автомобили прямо во дворе, что усложняет проезд автомобилям социальных и аварийных служб и создает ряд других неудобств. Поэтому для хранения своих автомобилей жильцы решили приспособить площадку за домом, которая когда-то использовалась как стройплощадка и имела весьма неприглядный вид.

- Было проведено собрание автовладельцев, жильцов ОСМД «БАЛТЕР-79А» для узаконивания этого вопроса. На встрече с жителями городской голова Александр Сенкевич обещал нам поддержку. Правление ОСМД направило в горсовет документы о выделении земли в постоянное пользование для жителей дома по ул. Тернопольской, 79-А. Решение пока не принято, документы находятся на рассмотрении в юридическом отделе мэрии. Неоднократные обращения к представителям администрации Корабельного района по поводу помощи нам в решении этого вопроса результата не дали, - рассказал Сергей Фокин.

Член исполкома Андрей Стахурский обратил внимание своих коллег на схему расположения дома и близлежащих объектов, и указал на то, что металлические конструкции находятся на участке, который вообще не входит в придомовую территорию данного жилого дома.

Стахурский также сослался на план «разделения территории для выделения придомовой территории для обслуживания многоквартирного дома № 79-А по ул. Тернопольской (ОСМД «БАЛТЕР-79А)». В одном из пунктов документа значится, что минимальная расчетная площадь земельного участка для обслуживания этого дома составляет 5 401 кв. м. Но окончательно принятая площадь — 8 304 кв. м, что само по себе немало.

- И в этом же разделе обозначено, что и физически, и технически, с соблюдением всех нормативов, на этой территории можно разместить для временной стоянки 22 машины, для постоянного хранения — 72 машины. Но жители дома, извините за такую интонацию, решили, что можно выйти за пределы придомовой территории, занять место, которое принадлежит общине, и построить там гаражи. Обустройте их, пожалуйста, на своей придомовой территории, согласно плану, который вы получили. Ваша придомовая территория вполне позволяет вам это сделать, - говорил Андрей Стахурский.

Член исполкома Виталий Посмитный отметил, что если гаражи металлические и бетонных оснований под ними нет, то перенести их поближе к дому труда не составит. С другой стороны, когда люди строят гаражи за пределами придомовой территории, они создают там кооператив, платят земельный налог в городскую казну и свободно и на законных основаниях пользуются этой территорией. Так же могли поступить и жильцы этого дома. Но они «пошли незаконным путем» – фактически захватили территорию всей общины, и доказывать свою правоту им в данном случае будет бессмысленно.

С предложением Посмитного о создании кооператива Стахурский не согласился — по той причине, что на этом месте по плану должен быть детский сад, а не ряды гаражей. В качестве негативного примера он привел улицу Колодезную — жильцы тоже установили там гаражи и создали кооператив, но городская власть вступила с ними в судебные споры.

Секретарь горсовета Дмитрий Фалько предложил не рассматривать пока решение о демонтаже гаражей, а дать жильцам время, чтобы они сами могли перенести их на свою придомовую территорию.

В итоге так и вышло: вопрос был поставлен на голосование, но необходимого для принятия количества голосов не набрал. То есть сносить их не будут.