Рынок первичного жилья способен обвалить цены «вторички»
Квартиры от застройщиков могут повлиять на цены вторичного жилья и «продавить» их вниз. Об этом заявил директор «Украинской Торговой Гильдии» В. Бойко в ходе «круглого стола» на тему «Рынок жилья: иллюзия ценового дна».
По его мнению, угроза в виде квартир от застройщиков, которые могут повлиять на рынок вторичного жилья, существует. На данный момент у многих застройщиков есть квартиры уже построенные, но не введенные в эксплуатацию.
Сегодня в Киеве в наличии 750 квартир – это 5% от тех квартир, которые были построены в прошлом году. До конца первого полугодия 2009г. ожидается выброс еще более 3 тыс. квартир, которые будут введены в эксплуатацию. В 2008 году таких квартир практически не было, поскольку они продавались еще на этапе строительства.
Притом, что общий темп продаж в 2 раза снизился на вторичном рынке и в 3-3,5 - на первичном, рассчитывать на то, что более 3 тыс. квартир застройщики продадут до осени или хотя бы до конца года – не приходится.
«Мы считаем, что при нынешних темпах продаж, это порядка двухлетнего объема предложения. Это не может не влиять на вторичный рынок жилья, и обязательно отразиться на ценах», - заявил Бойко.
В Николаеве опубликовали список точек выдачи воды, работающих без света, но воды в них все равно нет (видео)
Умер Народный артист Украины, певец и композитор Степан Гига
BMW влетел в троллейбус и снес дерево в Николаеве: образовалась пробка (видео)
«Нам не нужно, чтобы что-то мутить, дополнительный договор», - мэр Николаева Сенкевич
Украина атаковала танкер РФ в Черном море (видео)
Из Николаева отправился первый ночной прямой автобус в аэропорты Варшавы (видео)
Трамп заявил, что Крым с четырех сторон окружен океаном
«Мазда» перелетела яму и перевернулась на крышу в Николаеве: водитель был пьян (фото, видео)
ВАЗ влетел в жилой дом в Николаеве: женщина получила серьезные травмы (фото, видео)