Рынок первичного жилья способен обвалить цены «вторички»
Квартиры от застройщиков могут повлиять на цены вторичного жилья и «продавить» их вниз. Об этом заявил директор «Украинской Торговой Гильдии» В. Бойко в ходе «круглого стола» на тему «Рынок жилья: иллюзия ценового дна».
По его мнению, угроза в виде квартир от застройщиков, которые могут повлиять на рынок вторичного жилья, существует. На данный момент у многих застройщиков есть квартиры уже построенные, но не введенные в эксплуатацию.
Сегодня в Киеве в наличии 750 квартир – это 5% от тех квартир, которые были построены в прошлом году. До конца первого полугодия 2009г. ожидается выброс еще более 3 тыс. квартир, которые будут введены в эксплуатацию. В 2008 году таких квартир практически не было, поскольку они продавались еще на этапе строительства.
Притом, что общий темп продаж в 2 раза снизился на вторичном рынке и в 3-3,5 - на первичном, рассчитывать на то, что более 3 тыс. квартир застройщики продадут до осени или хотя бы до конца года – не приходится.
«Мы считаем, что при нынешних темпах продаж, это порядка двухлетнего объема предложения. Это не может не влиять на вторичный рынок жилья, и обязательно отразиться на ценах», - заявил Бойко.
Водитель электроскутера, который насмерть сбил женщину в Николаеве, получил 3 года тюрьмы
В центре Николаева заросли чертополоха цветут пышным цветом: «Николаевские парки» бездействуют
В Одессе российский дрон влетел в квартиру на 11-м этаже (видео)
В Одесской области водитель BMW, находившийся в розыске, сбил пограничника во время попытки побега (видео)
В Одесской области мужчину придавило бетонной плитой в заброшенном здании (видео)
«Амур. Дубль два» - новая работа николаевской художницы на тему «побега из горисполкома» (фото, видео)
«Обличчя театру»: яркие театральные личности в работах Ярослава Турива (фото, видео)
Музыка от сердца и для души: Элина Образцова сыграла авторский концерт (фото, видео)
«Світло всередині нас»: Хореографический коллектив «Карамель» представил юбилейную программу (фото, видео)