Рынок первичного жилья способен обвалить цены «вторички»
Квартиры от застройщиков могут повлиять на цены вторичного жилья и «продавить» их вниз. Об этом заявил директор «Украинской Торговой Гильдии» В. Бойко в ходе «круглого стола» на тему «Рынок жилья: иллюзия ценового дна».
По его мнению, угроза в виде квартир от застройщиков, которые могут повлиять на рынок вторичного жилья, существует. На данный момент у многих застройщиков есть квартиры уже построенные, но не введенные в эксплуатацию.
Сегодня в Киеве в наличии 750 квартир – это 5% от тех квартир, которые были построены в прошлом году. До конца первого полугодия 2009г. ожидается выброс еще более 3 тыс. квартир, которые будут введены в эксплуатацию. В 2008 году таких квартир практически не было, поскольку они продавались еще на этапе строительства.
Притом, что общий темп продаж в 2 раза снизился на вторичном рынке и в 3-3,5 - на первичном, рассчитывать на то, что более 3 тыс. квартир застройщики продадут до осени или хотя бы до конца года – не приходится.
«Мы считаем, что при нынешних темпах продаж, это порядка двухлетнего объема предложения. Это не может не влиять на вторичный рынок жилья, и обязательно отразиться на ценах», - заявил Бойко.
В Николаеве после удара дрона на предприятии возник пожар (видео)
Утренняя атака по Николаеву с масштабным пожаром: появились фото и видео последствий
Появились фото и видео последствий вражеского удара по Николаеву
В Николаеве прорвало крупный водовод: значительное количество абонентов останутся без воды (адреса)
Появились новые фото и видео разрушенного «Эпицентра» в Николаеве
В Николаеве временно перекрыли Херсонское шоссе: названа причина. ОБНОВЛЕНО
Киберполиция предупредила об опасной схеме онлайн-мошенников: жительница Николаевщины потеряла 75 тысяч гривен
Появилось видео перестрелки между СБУ и ГУР
В Венгрии пьяный мужчина угнал самолет и приблизился к АЭС (видео)