Рынок первичного жилья способен обвалить цены «вторички»
Квартиры от застройщиков могут повлиять на цены вторичного жилья и «продавить» их вниз. Об этом заявил директор «Украинской Торговой Гильдии» В. Бойко в ходе «круглого стола» на тему «Рынок жилья: иллюзия ценового дна».
По его мнению, угроза в виде квартир от застройщиков, которые могут повлиять на рынок вторичного жилья, существует. На данный момент у многих застройщиков есть квартиры уже построенные, но не введенные в эксплуатацию.
Сегодня в Киеве в наличии 750 квартир – это 5% от тех квартир, которые были построены в прошлом году. До конца первого полугодия 2009г. ожидается выброс еще более 3 тыс. квартир, которые будут введены в эксплуатацию. В 2008 году таких квартир практически не было, поскольку они продавались еще на этапе строительства.
Притом, что общий темп продаж в 2 раза снизился на вторичном рынке и в 3-3,5 - на первичном, рассчитывать на то, что более 3 тыс. квартир застройщики продадут до осени или хотя бы до конца года – не приходится.
«Мы считаем, что при нынешних темпах продаж, это порядка двухлетнего объема предложения. Это не может не влиять на вторичный рынок жилья, и обязательно отразиться на ценах», - заявил Бойко.
10-летний ребенок упал с высоты пятого этажа в карьер: его нашли и передали медикам (фото, видео)
«Шахеды» атакуют Одессу: слышны взрывы
На трассе Одесса — Николаев идет активный ремонт: движение затруднено
В Николаеве стартовал всеукраинский чемпионат по бильярду: призовой фонд - самый большой в истории (трансляция)
Обломки шахеда упали на предприятие в Николаеве: возник пожар, уничтожен автомобиль (фото, видео)
«Арт Нико»: в преддверии Пасхи открылась выставка-ярмарка авторских работ (фото, видео)
В Николаевской области жестоко избили 11-летнюю девочку: ее госпитализировали
Ольга Сумская в Николаеве сыграла в спектакле «Питер Пэн» вместе юными актерами киношколы
На дороге из Николаева в Киев ведется ремонт (видео)