Кабмин изменил правила малой приватизации: выкупить госимущество «за копейки» через аренду больше не получится

Правительство Украины изменило правила малой приватизации, чтобы закрыть схему дешевого выкупа государственного и коммунального имущества через аренду и ремонты.

Об этом сообщила премьер-министр Украины Юлия Свириденко.

Согласно новым правилам, арендованное государственное и коммунальное имущество, в которое были вложены средства на ремонт или модернизацию, теперь можно будет приобрести только через открытые онлайн-аукционы в системе Prozorro.Продажи.

Ранее нередко использовалась схема неконкурентного выкупа:

• объект брали в аренду;
• проводили так называемые «неотъемлемые улучшения»;
• после этого имущество выкупалось без аукциона и по заниженной стоимости.

Из-за этого государство и местные громады теряли значительные средства. По данным Transparency International Ukraine, стоимость объектов при такой схеме была в среднем на 45% ниже, чем при продаже через открытые торги.

В Кабмине отмечают, что только в 2021–2024 годах открытые аукционы обеспечили более 3 млрд гривен поступлений, что более чем вдвое превышает доходы от прямого выкупа имущества.

При этом для добросовестных арендаторов сохранят механизм защиты инвестиций. Подтвержденные расходы на модернизацию и улучшение объектов будут компенсироваться или учитываться при окончательном расчете во время покупки.

Напомним, в рамках оптимизации коммунального имущества в Николаеве выставили на продажу около 150 объектов коммунальной недвижимости.