Скандал вокруг спорткомплекса: политический заказ или недоразумение?

В Николаеве назревает очередной строительный скандал. В этот раз — на территории парка им. 61 коммунара, где фирма «Арчи», директором которой является В. Годлевский, еще в марте 2009 года получила «добро» от городских властей на строительство спортивно-оздоровительного комплекса. Почти год после этого длилась бюрократическая волокита с согласованием проектной документации, - у нас же без этого никак! Поэтому разрешение на выполнение непосредственно строительных работ «Арчи» получила аж в июне 2010 -го года.

При том, что комплекс планировали сдать в эксплуатацию уже во втором квартале 2010 -го. Но даже приступив к строительству, фирма столкнулась с другим непредвиденным обстоятельством..

Привет из глубины веков

Свернуть бурную деятельность «Арчи» пришлось осенью 2010 года. Дело в том, что на выделенном фирме участке, площадью 2240 квадратных метров, во время рытья котлована строители наткнулись на...могильник античного времени, относящийся к IV в. до на нашей эры.

Археологический материал был обнаружен практически на всей территории отведенного фирме участка.

Застройщик в этой ситуации оказался перед выбором: либо ждать, пока государство примет необходимые в таких случаях меры (проведение археологической экспертизы, извлечение археологического наследия, перезахоронение, взятие на учет и т.д.) либо действовать самостоятельно, что также предусмотрено законом. Фирма «Арчи» решила выбрать второй вариант. 

«Арчи» заключает договор с ГП «НИЦ — Лукоморье» (структура государственного предприятия «Научно-исследовательский центр «Охранная археологическая служба Украины Института археологии научной академии наук» на проведение экспертизы выделенного под строительство участка (№ 314-13/02-168-Ю от 03.11.2010 г), и при этом берет на себя все расходы, связанные с экспертными работами. Они вылились «Арчи» в довольно внушительную сумму - около 140 тысяч гривен. Но на фирме не жаловались на этот счет: ведь благодаря археологической экспертизе, оплаченной «Арчи», в недрах парка им.61 Коммунара были обнаружены следы давно минувших дней, представляющие немалую историческую ценность для города Николаева. Об этих исторических находках из глубины веков неоднократно вещали и местные, и центральные телеканалы, в том числе 1+1, Интер, ICTV, СТБ и другие..

В декабре 2010 года весь археологический материал, обнаруженный исследователями, приказом управления культуры Николаевской ОГА от 10.12.2010 г. изымается, обрабатывается, документируется и берется на учет. Отчет о проведенных работах специалисты предоставляют в органы власти к концу 2011 года.

По завершению всей процедуры фирме «Арчи» выдается документ «О предоставлении разрешения на продолжение земельных работ, подписанный замначальника управления культуры ОГА Л. Поддубной.

«Руководствуясь п.2 ст. 36 Закона Украины «Об охране культурного наследия» и учитывая выводы о проведении научного археологического исследования относительно возможности проведения земельных работ на земельном участке, расположенном в г. Николаеве по ул. Набережной и углу ул. 2-й Слободской, управление культуры Николаевской облгосадминистрации дает разрешение на возобновление земельных работ при условии: выполнение строительно-монтажных работ должно осуществляться под надзором специалистов-археологов государственной инспекции по охране памятников культуры в Николаевской области...» - сказано в вышеупомянутом документе.

Переждав холодную и памятную всем зиму, весной 2012 -го фирма наконец-то возобновляет строительный процесс.

Казалось бы: ура, в реализации социально -значимого проекта «Арчи» больше ничто не помешает. Все разрешения, все согласования у фирмы — на руках, все прозрачно и абсолютно законно, бери и строй на радость горожанам и родному городу, но... Перед фирмой вырастает новое препятствие...

Коса на камень

Удивительным образом, либо просто по недоразумению, в феврале 2012 года депутаты горсовета дают «зеленый свет» еще одному действительно замечательному проекту с названием «Сердце города», целью которого является создание единой культурно-исторической зоны, включающей Старофлотские казармы, Пролетарский сквер и парк им. 61 коммунара. Причем, в случае с последним, депутаты почему-то напрочь забывают, что в 2009 году сессия горсовета отвела часть территории парка фирме «Арчи» под строительство спортивно-оздоровительного комплекса.

И вскоре на страницах местных СМИ появляются сообщения явно заказного характера: дескать, «Арчи» столько времени бездействовала, ничего не делала, а как появился достойный соперник в виде «Сердца города», быстренько отгородила выделенную ей часть парка огроменным строительным забором!

«Зацепил» многих злопыхателей и масштаб будущего комплекса — дескать, это ж надо было такое придумать, чтобы позволить застройщику воткнуть на часть общегородского парка целое шестиэтажное здание!

А что конкретно будет представлять из себя данный комплекс — об этом, как говорится, ни гу-гу.

Несмотря на то, что авторы некоторых публикаций упорно твердили о невозможности получить комментарии застройщика по этому поводу, «Новости-N» сделали это без каких-либо трудностей.



В фирме нас охотно ознакомили со всеми разрешительными документами, показали проект, эскизы, в общем полностью рассказали как будет выглядеть будущий спортивный комплекс.



Надо сказать, увиденное впечатлило. Современное, красивое, оригинальное здание - таких в Николаеве, пожалуй и не сыщешь. В нем должны расположиться два огромных тренажерных зала, фитнес-зал, зал для занятий йогой, теннисный зал, бильярдные, солярий и т.д. Все это планируется оборудовать по европейским стандартам! Приобщиться к здоровому образу жизни сможет каждый!

Кроме того, застройщик не забыл и о помещениях для занятий народными и бальными танцами, о детских спортивно-игровых залах. То есть, этот комплекс сможет стать неоценимым центром проведения здорового досуга каждой семьи. И взрослым, и детям, он безусловно придется по душе!

«Мы бы очень хотели, чтобы все эти планы как можно быстрее стали реальностью, а спортивно-оздоровительный комплекс - «изюминкой» нашего славного города! Очень жаль, что некоторые люди из зависти то и дело пытаются вставлять нам палки в колеса, и в жгучем желании напакостить натравливают на фирму всяческие проверки. Вот недавно к нам приходили из управления экологии — проверить, придерживаемся ли мы в своей деятельности требований природоохранного законодательства. Посмотрите, какой список документов они затребовали!» - наш собеседник протянул лист формата А4, где значилось 6 основных пунктов, и 21 подпункт. А внизу жирным шрифтом выведена надпись: «Данный перечень не является исчерпывающим»

Ну не абсурд ли?

Если это не травля — то что? Очевидно, расчет недоброжелателей «Арчи» прост: действовать по принципу «вода камень точит». Но есть одно «но»: «Арчи» не из тех, кто сдается без боя. И зная, что ведет свою деятельность исключительно в правовом поле, готов держать любой удар противника. В конце концов, объект свой фирма строит не для себя, а целого города.

К счастью, городской голова Владимир Чайка, в этот раз проявил действительно здравый подход к социально-значимому делу со строительством спортивно-оздоровительного комплекса.

«Строительство спортивного комплекса фирмой «Арчи» никоим образом не помешает реализации социального проекта «Сердце города». У нас там должен быть спортивный комплекс! И, если он вписывается в общую программу, то ему там место. Там может быть только фитнес-центр, фитнес-клуб и спортивный комплекс", - заявил Владимир Чайка.

Остается надеяться, что под давлением определенных внешних обстоятельств, имеющих явный политический подтекст, Владимир Дмитриевич не откажется от своих слов и таки поддержит действительно важный, социально значимый для родного города проект..

 

В последнее время в Николаеве, да и в Украине в целом, много говориться о жизненной важности привлечения в страну инвестиций, о создании благоприятного инвестиционного климата как для иностранных, так и для отечественных инвесторов и т. д. Однако, зачастую, все это превращается не более, чем в пустые слова: говорим - одно, делаем - другое. И ситуация с фирмой «Арчи» является ярким тому подтверждением: пришел инвестор, готов вложить миллионы в объект городской инфраструктуры. И ведь не просит ничего - только не мешайте! А ему вместо «благоприятного климата» - палки в колеса.

 

И на каких инвесторов при таком отношении можно рассчитывать?