Худой мир лучше доброй ссоры: Гороян готов на диалог с городской властью

В центре Николаева по инициативе Благотворительного Фонда Рафаэля Горояна в качестве социальной инвестиции в развитие города планируется строительство спортивно-оздоровительного комплекса. Однако, с точки зрения учредителя одноименного Фонда, реализации этого проекта сегодня препятствует, как минимум, профессиональная некомпетентность юристов николаевского городского совета. Как максимум – личные интересы местной организации «партии власти».

Хронология диалога частного предпринимателя с местной властью – не секрет для тех, кто постоянно интересуется городскими новостями.

Для начала приведем только факты. 28 апреля 2009 года Николаевский горсовет проголосовал за выделение земли площадью 2240 кв. м по ул. Набережная угол ул. 2 Слободская в аренду ООО «Арчи» для строительства спортивно-оздоровительного комплекса. В ноябре 2011 областная прокуратура выдвинула протест касательно права аренды указанного участка земли по причине  якобы несвоевременного обращения арендаторов о продлении аренды. В апреле 2012 года депутаты поддержали протест прокуратуры. Юристы фирмы «Арчи» оспорили это решение в суде и ровно через год выиграли дело. При чем, законное право аренды в апреле 2013 признали и Николаевский хозяйственный суд, и Одесский апелляционный суды.
Однако в июне 2013 года депутаты предприняли еще одну попытку пойти на попятную. На 25-й городской сессии депутатский корпус проголосовал за утверждение проекта решения, по которому решение горсовета о выделение земли от 28.04.2009 отменялось. Юристы ООО «Арчи» выступили с иском по поводу его неправомерности. В результате, 25 сентября Хозяйственный суд Николаевской области в очередной раз подтвердил юридическую необоснованность попыток депутатов «взять свое слово обратно».

- Мы систематически выигрываем судебные процессы, связанные с этим участком, -отмечает Рафаэль Гороян. - Городской совет снова и снова принимает новые безосновательные решения, которые мы оспариваем и выигрываем. Так можно продолжать до бесконечности. То, что местные суды признают нашу правоту, говорит в пользу их незаангажированности. Но мы теряем время. Для того, чтобы оспорить и доказать неправомерность каждого глупого решения горсовета, тратится около года. Постоянные проигрыши юристов горсовета только усугубляют абсурдность и подчеркивают позорность ситуации.

Если задаться вопросом, кому это нужно, просматривается несколько вариантов. Рейдерская атака со стороны определенных лиц, которые заинтересовались этим участком? В таком случае, городской совет не оправдывает звание «органа власти». Не имея стабильного обоснованного мнения по конкретному вопросу, муниципалитет предстает в виде «менялы», интересы которого можно перекупить.

Может быть здесь замешаны личные амбиции местных лидеров влиятельных партийных организаций? В таком случае, удивляет, почему роль пешки в этой партии отдана ни много ни мало народному депутату Украины… Ведь именно на основании обращения Н.В.Жука зарегистрирован проект решения для рассмотрения на 25-й сессии горсовета в июне этого года, по которому депутаты отменили свое же постановление о выделении участка фирме «Арчи», датированное 28.04.2009 г.
 
- Наши юристы отмечают, что народный депутат Николай Жук в последнее время уж слишком «беспокоится» о выделенной ООО «Арчи» земле , - рассказывает Рафаэль Гороян. -  Обращаясь в горисполком, он представляет интересы своих избирателей? Или в своей законотворческой деятельности руководствуется прямыми указаниями вышестоящих партийных лидеров?

Так или иначе, судебные тяжбы по вопросу участка земли, арендованного компанией «Арчи», в конечном счете препятствуют именно социально ценностному и важному в первую очередь для горожан проекту. Р. Гороян не один раз высказывал предложение руководству горисполкома и депутатам из профильной комиссии сесть за стол переговоров и обсудить сложившуюся ситуацию.

- Уже профинансированы проектные и археологические работы, все эти годы в бюджет города исправно платились деньги за аренду земли, поэтому мы однозначно не оставим этот проект, - говорит Рафаэль Гороян. - Но и в продолжении противостояния я не вижу смысла. Мы готовы идти на контакт с городской властью, рассмотреть компромиссные решения вопроса. Если идея с «Сердцем города» «жива» до сих пор, мы готовы присоединиться к этому проекту. Возможно, инвестировать в свой объект, как часть проекта «Сердце города».

Рафаэль Гороян настаивает, что в проекте спортивно-оздоровительного комплекса нет никакой коммерческой составляющей, он реализуется на благо города:

-Наш объект ориентирован исключительно на интересы городской общины.Спортивно-оздоровительный комплекс - проект не коммерческий. Это часть программы социальной ответственности моего бизнеса. Ориентировочные сроки окупаемости проекта не менее 20 лет. Какой доход может приносить абонплата за пользование, к примеру, спортзалом, бассейном? Такой проект нужен в первую очередь горожанам. При этом, этот проект – мое личное желание внести свою лепту в улучшение инфраструктуры спорта и досуга в Николаеве.

- На практике же выходит так, что нас, условно говоря, «наказывают» за то, что мы хотим принимать участие в общем деле на благо города. Стремления к диалогу или конструктивных предложений от местной власти к нам как представителю бизнеса в городе и потенциальным инвесторам до сих пор не просматривается. Возможно, если депутаты помочь не могут, им стоит попробовать хотя бы не мешать?..  - говорит Гороян.