Что случилось с «землей Корнацкого»?

«Новости-N» уже сообщали о скандале, который возник вокруг земель, принадлежавших известному бизнесмену Аркадию Корнацкому.

Как известно, еще в далеких годах Аркадий Корнацкий, приехав на Николаевщину, стал покупать у жителей сельской местности в северной части области участки земли. Таких участков накопилось в общей сложности около 1,8 тыс. га, за которыми среди местного населения закрепилось устойчивое наименование «земли Корнацкого».

А уже в конце минувшего года стало известно о том, что «земли Корнацкого» власти Первомайского района раздали работникам социальной сферы: учителям, врачам. Случай в современной украинской истории, прямо скажем, беспрецедентный — найти другой пример, когда у собственника отнимают почти 2 000 гектаров земли и тут же раздают ее всем желающим, нам так и не удалось.

И организация «Селянский фронт», лидером которой является Корнацкий, и сам Аркадий Алексеевич утверждают, что принадлежавшую ему землю отняли, а затем и раздали незаконно, поскольку предприниматель в свое время покупал у населения сертификаты на земельные участки, и данные операции носили характер сделки. Некоторые местные жители даже говорят о том, что в период покупки Корнацким сертификатов продажа сельскохозяйственных земель была разрешена без ограничений.

Позиция же власти заключается в том, что по Закону один человек мог приобрести не более 50 га земельных наделов...

Скандальности всей этой ситуации добавляет и политическая активность Аркадия Корнацкого: события в Первомайске осенью нынешнего года стали предметом обсуждения на европейском уровне. Многие считают, что за всей этой земельной историей кроется лишь очередной раунд политической войны, стремление выбить у опального предпринимателя (с осени нынешнего года — уже и политика) Аркадия Корнацкого почву из-под ног.

Так что же случилось с «землями Корнацкого»? В чью собственность они перешли? Насколько законны все эти действия? Действительно ли для учителей и врачей, получивших земельные сертификаты, могут наступить какие-то негативные последствия? Все эти вопросы мы задали первому заместителю николаевского Госкомзема Андрею Малеваному.

 

- Андрей Николаевич, в конце минувшего года организация «Селянский фронт», которую возглавляет Аркадий Корнацкий, распространила заявление, из которого следует, что чиновники Первомайской районной государственной администрации незаконно раздали земли вокруг села Чаусово-2, принадлежащие семье Корнацких. Правда ли это? Если да, то на каком основании проводилась эта раздача?

- Исходя из решения Первомайского районного суда от 12.01.2001 по делу №2-19 государственный акт на право частной собственности на земельный участок общей площадью 1753 га, выданный Корнацкому и Корнацкой, на основании решения Ленинского сельсовета Первомайского района №20 от 26.05.2000, был признан недействительным. А 02.02.2012 Отделом Госкомзема в Первомайском районе была отменена запись о его государственной регистрации.

- У Корнацких была отобрана вся земля? Или какие-то гектары все же остались в их собственности?

- У Корнацкой действительными остаются договора купли-продажи сертификатов на право собственности на землю на условные кадастровые гектары без определения их в натуре (на местности). Выделение их в натуре было возможно (по действовавшему в 2012 году законодательству) на основании распоряжения главы Первомайской райгосадминистрации в соотношении до 100 га на одного гражданина. Эта площадь может быть увеличена только в случае унаследования земельного участка. Фактически же эти земли не были распределены в натуре. Это и была та причина, по которой сертификаты, выданные на них, в данный момент являются недействительными.

- Говорилось, что эти земли розданы врачам, учителям, представителям соцсферы. Не получится ли так, что через время эти участки им придется вернуть обратно? Ведь ранее на Корнацких все-таки были оформлены акты на право частной собственности.

- Я могу сказать, что эта земля возвращена в государственную собственность. За исключением 200 га, на которые Корнацкие (100+100) имеют право по закону. Все остальное возвращено в государственную собственность. Соответственно, государство в лице своих местных органов имело право передать эту землю гражданам, которые в ней нуждались.

- А имела ли право Первомайская РГА распоряжаться данной землей? Может быть, это должно было делать другое ведомство?

- По действующему законодательству Первомайская РГА имела право по мере поступления заявлений от граждан распоряжаться этими землями. Что, по моей информации, и произошло: было издано распоряжение и на 775 человек Первомайская РГА дала сначала разрешение на разработку проекта землеустройства, на отвод данной земли, и в дальнейшем данный проект был утвержден Первомайской РГА. И 775 человек (кто именно — медики, педагоги — я не владею такой информацией) получили право собственности на земельные участки для ведения сельского хозяйства. Получили в соответствии с требованиями действующего законодательства. Мы считаем, что Первомайская районная государственная администрация имела право распорядиться этими землями.

- В «Селянском фронте» также утверждают, что многие из тех, кто получил эту землю — цитата: «почувствовали «неладное», обратились к райгосадминистрации с просьбой показать им решения РГА по данной земле (от 20.11.12, № 523 «г»), но им до сих ничего не предоставили». В действительности ли были такие обращения?

- К нам, в главное управление Госземагентства, такие обращения не поступали. А за райгосадминистрацию я не могу отвечать.

- У Корнацкого также утверждают, что новым «хозяевам» земли чиновники РГА дают подписывать договор аренды этой земли на 20 лет с каким-то предпринимателем Ворониным. Кто этот Воронин и как он связан с этой землей?

- О предпринимателе Воронине я ничего не знаю. Но по информации, которую мне предоставил наш отдел в Первомайском районе, договоры заключаются с предприятием «Партнер-агро». То есть, граждане подписывают двусторонние договоры с данным предприятием.

- А сколько уже подписано таких договоров? И на какой срок они заключаются?

- По информации из Первомайского района, по состоянию на 1 января 2013 года подписаны договора аренды сроком на 20 лет на 773 участка. А что касается конкретно Воронина, мне ничего о нем неизвестно.

- Уточните, пожалуйста: люди получили эти земли в собственность? Если да, то почему они вообще обязаны заключать с кем бы то ни было договор аренды?

- Это государственные акты на право собственности. А в аренду имеют право передавать юридическому лицу.

- То есть, сейчас можно считать, что эта земля в их собственности? Или им еще нужно оформлять какой-то пакет документов?

- По информации, которую нам предоставил отдел Госземагентства в Первомайском районе, все получили государственные акты на право собственности этой землей. И в дальнейшем они уже имеют право распоряжаться ею по собственному усмотрению, в том числе и передавать ее в аренду.

- Я не специалист, но насколько я понимаю, акт на право собственности предполагает, что в дальнейшем человек должен получить документы, в которых бы говорилось, какой именно участок ему принадлежит — от и до...

- В акте на право собственности указаны поворотные точки, геодезические координаты, местонахождение участка. То есть, участок выделен в натуре, привязан к местности, есть четкий кадастровый план данного земельного участка.

- Занимаясь раздачей этой земли, Первомайская РГА ссылалась на решение Первомайского районного суда, которым госакт на право частной собственности на земельный участок площадью 1753 га, выданный Корнацкому О.В. И Корнацкой К.П., признан недействительным. Но дело в том, что это решение было принято еще в 2001 году! Получается, что более десяти лет решение суда не выполнялось. Почему перераспределение этих участков было осуществлено только сейчас?

- Ну, наверное, здесь следует говорить о том, что какие-то процессы только сейчас завершились. Я так понимаю, что заявления поступали от граждан в процессе — и в этот период, и в предыдущие периоды Первомайская райгосадминистрация выполняла свои функции. Мне достоверно неизвестно, но, возможно, были какие-то апелляция к решению суда первой инстанции. Возможно, происходили еще какие-то процессы... Мы сейчас говорим о факте, о том, что процесс оформления государственных актов и договоров закончился, а процесс шел в этот период.

- Может ли Аркадий Корнацкий теперь претендовать на эту землю, каким-либо образом попытаться вернуть ее себе обратно?

- Я считаю, что юридических оснований снова претендовать на эти участки у Корнацких на данный момент нет. Государственные акты физических лиц, которые получены на эту землю, занесены в базу данных и в Государственный земельный кадастр. Эти физические лица являются единственными в данный момент собственниками. А сможет вернуть или не сможет — это может рассудить только суд. Потому что право собственниками зарегистрировано в данный момент за 775 физическими лицами, гражданами Украины.

- Как известно, в свое время Корнацкие покупали у местного населения акты на землю. Ни у кого никаких претензий на тот момент не возникло, потому как судьбой своих актов жители распоряжались сами. Все вроде бы было по закону — по крайней мере, о каких-либо нарушениях ТОГДА речь не шла. Проясните, пожалуйста, можно ли говорить о том, что со стороны Корнацких были какие-то нарушения законодательства? Если да, то какие именно?

- Все нарушения, которые имели место, установлены Первомайским районным судом в 2001 году. К сожалению, у меня нет информации, каким именно базисом руководствовался Первомайский районный суд и на основании чего он выносил свое решение. Решения суда, как все мы знаем, обязательны к исполнению на всей территории Украины. И комментировать их я не могу.

- Спасибо, что ответили на наши вопросы.

 

Читайте также:

 

 

Земли Корнацкого в рекордно короткие сроки раздали работникам социальной сферы Первомайска

 

Чиновники Первомайской РГА раздали землю Корнацких

 

Операция «Захват». Хроника первомайских событий

 

Что же произошло ночью в Первомайске? Хроника событий

 

Аркадий Корнацкий обвинил действующую власть в «репрессиях», а налоговиков в «дебилизме»

 

Круглов потребовал разобраться с нотариусом, который оформил сделку бизнесмену Корнацкому

 

Губернатор Круглов обвинил Аркадия Корнацкого в миллионных махинациях с землей