Осенью цены на жилье снова окажутся на дне

К концу осени стоимость вторичного жилья в Киеве выйдет на уровень февраля-марта этого года, когда цены на жилье были минимальны и достигли так называемого «дна».

В течение следующих двух-трех месяцев цены будут опускаться на 1-1,5%. Такое мнение высказал президент Союза Специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Александр Рубанов.

По его словам, цены на рынке жилья в этом году развиваются волнообразно: сильный спад в начале года, незначительный рост в конце весны, в первый месяц лета, потом затишье и сейчас до конца осени - опять спад.

«Если июнь-июль мы наблюдали продолжение активности, а то август характерен полным отсутствием интереса к рынку недвижимости со всех сторон. Спрос близок к нулю и активность на рынке крайне низкая. Ажиотаж и подогрев рынка мы в счет не берем», - заявил Рубанов.

По мнению риелтора, сейчас говорить о падении или росте стоимости жилья тяжело, поскольку нет рынка, который бы образовывал цену.

По данным ССНУ, за неделю c 21 по 28 августа средняя стоимость жилых квартир в Киеве практически не изменилась. При этом ценовое ожидание остается на отрицательном уровне – минус 2,5% в месяц.

В то же время, по данным компании «SV Development», за месяц с 1 августа по 1 сентября 2009 года квартиры в Киеве подешевели до $1 513 за кв.м. Средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке снизилась на 0,45% ($7) до $1 513 за 1 кв.м.

Фраза