Де краще взяти кредит під заставу нерухомості?

Уявімо досить поширену ситуацію. Потрібні терміново гроші на нагальні потреби: закрити старі кредити, докупити обладнання, закінчити ремонт, вкластися в новий проєкт. Варіант очевидний — кредит під заставу нерухомості. І тут постає питання: йти в банк чи звернутися до фінансової компанії?

Як це зазвичай виглядає в банку

Із банком усе більш-менш знайоме:

• Спершу — папери. Довідка про доходи, підтвердження офіційної роботи, іноді історія руху коштів, плюс повний пакет документів на нерухомість.
• Потім — очікування. Заявку можуть розглядати кілька днів, а то й тиждень. І ще не факт, що відповідь буде позитивною.
• Якщо кредит погодили, з’являються комісії, страховки, разові платежі за видачу, обов’язкові додаткові послуги. На старті сума виглядає однією, а в договорі — вже більшою.
• Вимоги до позичальника жорсткі: “білий” дохід, хороша кредитна історія, відсутність прострочень у минулому. Якщо щось не так, ризик відмови в наданні кредиту під заставу нерухомості дуже високий.

Для когось такий варіант цілком підходить, особливо якщо є час і терпіння. Але коли ситуація термінова, звернення до банку не завжди допоможе вирішити фінансові питання.

Як працюють фінансові компанії

У фінансових компаній, наприклад, у Money Space, логіка інша: якщо є нерухомість, яку можна передати в заставу, то з клієнтом говорять по суті, а не по паперах.

Що зазвичай відзначають люди після звернення:

• Швидка відповідь по заявці. Не потрібно очікувати декілька днів, достатньо 7 хвилин, щоб зрозуміти, чи готові з вами працювати.
• Проста комунікація. Консультація проходить у форматі приємної та чіткої розмови: пояснюють, які суми реальні, що буде в договорі, які кроки необхідні далі..
• Фіксована ставка 1,49%. Людина одразу бачить, скільки платитиме, і може оцінити свій бюджет, без страху, що в процесі додасться ще щось.
• Видача до 90% від вартості нерухомості. Це важливо, коли потрібна значна сума, а не символічна підтримка.
• Безкоштовна оцінка та підготовка договорів. Не просять доплатити «за оцінювача», «за юриста», «за видачу».
• Без прихованих платежів і штрафів за дострокове погашення. Якщо хочете закрити кредит раніше — будь ласка, без жодних комісій.

Який підхід до кредитування обрати?

І в банку, і в приватних фінансовах компаніях надають кредит під заставу нерухомості. Але відчуття від процесу дуже різні.

• Якщо ви маєте ідеальну кредитну історію, стабільну “білу” зарплату й можете спокійно чекати — звернення до банку може бути непоганим рішенням.
• Якщо ж хочеться рухатися швидше, не збирати десятки довідок, мати чесну розмову й прозорі умови — варто звернутись до послуг фінансової компанії.

Беззаперечними перевагами Money Space є:

1. Вигідні умови. Компанія пропонує низьку ставку, можливість отримати значну суму та підібрати зручний графік виплат. І нові, і постійні клієнти можуть розраховувати на додаткові переваги.
2. Прозорі правила співпраці. Жодних прихованих пунктів чи незрозумілих комісій, усе максимально відкрито. Поруч із вами юрист і менеджер, які допомагають на кожному етапі.
3. Швидкість у всьому. Процес оформлення займає зовсім небагато часу — у багатьох випадках кредит можна отримати вже наступного дня. Money Space бере на себе всі технічні питання.
4. Індивідуальний підхід. Компанія підбирає умови індивідуально для кожного клієнта: враховує плани, можливості та всі важливі деталі, про які зазвичай забувають у великих установах.

Фінальне рішення завжди за вами. Але мати вибір — уже приємно. І добре, коли серед варіантів є надійна компанія, що надає швидкий кредит під заставу нерухомості без зайвих клопотів.