У Миколаєві збудують дві муніципальні десятиповерхівки на 300 квартир - їх здаватимуть в оренду

Миколаїв увійшов до п'ятірки громад, які пройшли далі у проекті створення муніципального орендного житла.

Про це повідомляють мер Миколаєва Олександр Сєнкевич і Міністр розвитку розвитку громад. 

З 25 громад України відібрали лише п'ять, і Миколаїв опинився серед них.

Місто запропонувало проект будівництва двох 10-поверхових будинків на 300 квартир. Ключовий момент — новий підхід до оренди: він враховує платоспроможність мешканців та доповнюється комерційною складовою, що має забезпечити стабільність роботи житлового фонду.

У всіх проектах передбачено укриття, адже безпека залишається базовою вимогою.

Оцінка проводиться комплексно: враховується не лише сама ідея, а й готовність до запуску, наявність інфраструктури, підключення до мереж та реальна потреба у житлі. До процесу залучені Мінрозвитку, Мінфін, Агентство відновлення, Європейська комісія та ЄІБ.

Після фінансової оцінки визначать проекти, які будуть реалізовані.

Для Миколаєва це шанс запустити системний та довгостроковий підхід до житла, який може стати моделлю для інших міст.

Вартість проектів варіюється від 680 млн до майже 5 млрд грн. Різні підходи: від окремих будинків до масштабних кварталів з інтегрованою інфраструктурою.

• Львів запропонував будівництво чотирьох будинків на 1000 квартир із комерційними приміщеннями.

• Кропивницький - вісім будинків на 1003 квартири, проект готовий до реалізації.

• Житомир – один дев'ятиповерховий будинок на 216 квартир із сучасними інженерними рішеннями.

• Миколаїв — два десятиповерхові будинки на 300 квартир, модель враховує платоспроможність мешканців та доповнюється комерційною складовою.

• Кременчук — наймасштабніший за кількістю будівель проект: 29 дев'ятиповерхових будинків на 1024 квартири.

У всіх проектах передбачено укриття, а вартість оренди варіюється від 90 до 320 грн за кв. м, формуючись за принципом доступності.

Після завершення фінансової оцінки визначать проекти, що рекомендуються до реалізації. Експериментальна програма стане основою створення повноцінної системи муніципального орендного житла в Україні, яку можна буде масштабувати на інші громади.

Нагадаємо, хто може отримати соціальне житло у Миколаєві та за яких умов: мер розповів