В Николаеве построят две муниципальные десятиэтажки на 300 квартир - их будут сдавать в аренду

Николаев вошел в пятерку общин, которые прошли дальше в проекте создания муниципального арендного жилья.

Об этом сообщают мэр Николаева Александр Сенкевич и Министретсво развития общин. 

Из 25 общин Украины отобрали только пять, и Николаев оказался среди них.

Город предложил проект строительства двух 10‑этажных домов на 300 квартир. Ключевой момент — новый подход к аренде: он учитывает платежеспособность жильцов и дополняется коммерческой составляющей, что должно обеспечить стабильность работы жилищного фонда.

Во всех проектах предусмотрены укрытия, ведь безопасность остается базовым требованием.

Оценка проводится комплексно: учитывается не только сама идея, но и готовность к запуску, наличие инфраструктуры, подключение к сетям и реальная потребность в жилье. В процесс вовлечены Минразвития, Минфин, Агентство восстановления, Европейская комиссия и ЕИБ.

После денежной оценки определят проекты, которые будут реализованы.

Для Николаева это шанс запустить системный и долгосрочный подход к жилью, который может стать моделью для других городов.

Стоимость проектов варьируется от 680 млн до почти 5 млрд грн. Подходы разные: от отдельных домов до масштабных кварталов с интегрированной инфраструктурой.

• Львов предложил строительство четырех домов на 1000 квартир с коммерческими помещениями.

• Кропивницкий — восемь домов на 1003 квартиры, проект готов к реализации.

• Житомир — один девятиэтажный дом на 216 квартир с современными инженерными решениями.

• Николаев — два десятиэтажных дома на 300 квартир, модель учитывает платежеспособность жильцов и дополняется коммерческой составляющей.

• Кременчуг — самый масштабный по количеству зданий проект: 29 девятиэтажных домов на 1024 квартиры.

Во всех проектах предусмотрены укрытия, а стоимость аренды варьируется от 90 до 320 грн за кв. м, формируясь по принципу доступности.

После завершения финансовой оценки определят проекты, рекомендованные к реализации. Экспериментальная программа станет основой для создания полноценной системы муниципального арендного жилья в Украине, которую можно будет масштабировать на другие общины.

Напомним, кто может получить социальное жилье в Николаеве и при каких условиях: мэр рассказал