У Миколаєві триває модернізація будинків за міськими програмами: ОСББ подають заявки

У Миколаєві триває робота з модернізації будинків, а також розвитку бюджетного та житлового фонду за рахунок залучення інвестиційного капіталу. Про те, які програми діють у місті, на брифінгу розповіла заступниця директора КУ «Центр енергоефективності м. Миколаєва» Валентина Іщенко.

За її словами, зараз у Миколаєві діють дві програми від «Фонду енергоефективності» — «Енергодім» та «Віднови дім». Також існує місцева підтримка ОСББ – програма «Теплий Миколаїв».

За програмою «Віднови дім» передбачається ремонт всього будинку: фасаду, вікон, лоджій, заміна віконних блоків у місцях загального користування, тамбурних та вхідних дверей, ремонт даху, систем опалення, водопостачання. У ній можуть брати участь лише ОСББ, але не можуть скористатися будинки, що мають капітальні ушкодження несучих конструкцій. За правилами, проєктна документація не підлягає відшкодуванню — її ОСББ роблять власним коштом. Сума компенсації становить 100%, але є обмеження – на один будинок не більше ніж 7,5 млн грн. Як показує практика, цих грошей достатньо для проведення робіт.

Наразі за цією програмою в Миколаєві подано 107 заявок. Дедалі більше ОСББ беруть участь, особливо після новин фонду про те, що вона діятиме лише до кінця року. На сьогоднішній день до міста за програмою «Віднови дім» безпосередньо «Центром енергоефективності» було залучено понад 30 млн грн грантових коштів на відновлення житлового сектору.

«Лише вчора ми були на двох об'єктах, які вже завершують роботи. За цією програмою один із будинків повністю відремонтував дах, була заміна віконних блоків, лоджій, вікон у місцях загального користування, а також тамбурних та вхідних дверей. Крім того, є ОСББ, які повністю замінили трубопровід у місцях загального користування, що дає можливість їм не витрачати власні кошти, оскільки за програмою вони отримують 100% компенсації будівельних робіт», - поінформувала Валентина Іщенко.

За програмою «Енергодім» у Миколаєві в роботі перебувають 23 ОСББ.

Основні види робіт за цією програмою: встановлення ІТП, заміна та теплоізоляція трубопроводів, гідравлічне балансування систем опалення, заміна або ремонт віконних блоків у місцях загального користування, а також заміна або ремонт зовнішніх дверей. З квітня очікується оновлення та розширення пакета.

За програмою Фонд енергоефективності компенсує 40% робіт, ще 30% – місцевий бюджет. Тобто загалом ОСББ може отримати компенсацію у 70% від вартості робіт. До того ж, ця програма не потребує проєктної документації: необхідний лише енергетичний сертифікат, за який також передбачено компенсацію від Фонду енергоефективності – 15 тисяч гривень. Цього року за програмою підтримки ОСББ «Теплий Миколаїв» у рамках програми «Енергодім» у бюджеті міста закладено 6 млн грн.

Як зазначають у Центрі енергоефективності, на програму є попит. Так, 2023 року компенсацію отримали 12 ОСББ на загальну суму понад 5,5 млн грн.

«Оскільки ми були лідерами за цією програмою, у нас повністю модернізовані будинки, зразкові, які зробили теплоізоляцію та мають велику економію. Ми чуємо зворотний зв'язок від мешканців — вони бачать, що програми діють, це відбивається на сумах у платіжках: від встановлення ІТП, що дає мінус 20%, до енергомодернізації, коли економія досягає 50%. Це суттєва різниця», - каже Валентина.

Очікується завершення опалювального сезону, щоб розпочати роботи щодо модернізації чергових будинків Миколаєва.