Названо суми компенсації, які можуть отримати мешканці зруйнованих будинків у Миколаєві

Перший заступник директора департаменту житлово-комунального господарства Ігор Набатов озвучив суми, на які можуть розраховувати мешканці будинків, зруйнованих внаслідок обстрілів, а також описав алгоритм, за яким цю компенсацію їм буде надано.

Про це йшлося на брифінгу у п'ятницю, 27 жовтня.

За словами Набатова, суми компенсації розраховуються за формулами, які розписані в постанові Кабміну № 600. Враховується кілька коефіцієнтів: регіон, рік забудови та кількість кімнат. І є показник опосередкованої вартості, що визначається Міністерством регіонального розвитку щокварталу.

– На початку 2023 року він становив трохи більше 20 тисяч, у квітні – 20 800 грн. Наразі, станом на 1 липня, зріс до 21 156 грн. На 1 жовтня також мав бути оновлений показник опосередкованої вартості на рівні Мінрегіону. На жаль, цього поки що не сталося. Це нормальна ситуація, тому що показник затверджуються протягом місяця-півтора після настання тієї дати, на яку він і має бути затверджений. Тому ми можемо очікувати на зростання показника опосередкованої вартості на 01.10. Але навіть якщо брати той показник, який є на сьогоднішній день, це 21 156 грн, – розповів Ігор Набатов, маючи на увазі, мабуть, один квадратний метр.

Він навів у приклад будинок на вул. Крилова 54, багато жителів якого залишилися без житла та розраховують на отримання нового. Там є квартири площею від однієї до трьох кімнат.

– Середня площа однокімнатної – 35 кв. м, двокімнатної – 50 кв. м, трикімнатної – 67 кв. м. Якщо помножити показник опосередкованої вартості на ці квадрати, то згідно з вимогами 600-ї постанови мешканці Крилова 54 могли б отримати житловий сертифікат по однокімнатній квартирі на 740 тис. грн, по двокімнатній — 1 млн 64 тис. грн, і по трикімнатній — приблизно 1 млн 428 тис. грн. Це ті суми, які визначаються на рівні законодавства і закріплені як на рівні постанови № 600, так і на рівні закону 2923. І за інформацією самого міністерства та ситуації на ринку нерухомості, яку ми змогли проаналізувати, ми розуміємо, що це ті суми, на які реально можна купити квартири за допомогою житлових сертифікатів, – розповів урядовець.

Комісія «по компенсаціях», створена під час виконкому, приймає заявки від мешканців зруйнованих квартир на видачу таких сертифікатів. Одна заявка вже надійшла від власника однієї з квартир по Крилова 54, і кілька — по Пограничній 43. Одностайної думки щодо цих сертифікатів у мешканців немає — деякі взагалі пропонують від них відмовитися, мабуть вважаючи, що для цього їм доведеться відмовитися від тих квартир, що були зруйновані, і нових тоді їм точно не отримати.

Однак Набатов запевнив, що на момент подання заявки на отримання компенсації відмовлятися від свого права власності не потрібно.

– Процедурно це виглядає таким чином: подається відповідна заявка (засобами, передбаченими нормами чинного законодавства, зокрема, за допомогою додатка “Дія”). Ця заявка попадає до комісії з питань надання компенсацій за зруйноване майно. Спочатку йде розгляд того, щоб усе відповідало вимогам 600-ї постанови. Видається житловий сертифікат, і тільки після цього він буде завантажений у додаток "Дія". Якщо ви зайдете у нього зі свого телефону, ви можете побачити, що у розділі “Відновлення” з'явився третій розділ – «Сертифікати на житло». Саме в цьому розділі буде відповідна інформація про сертифікати і цей сертифікат вже можна застосовувати. Єдине зауваження, яке є у 600-й постанові — на момент оформлення договору купівлі-продажу має бути анульовано інформацію про минулий об'єкт нерухомості, щоб не було «задвоєння». Все! Спершу сертифікат, потім анулювання колишнього права власності. Це дуже важливий момент, тому що люди вважають, що спершу буде анулювання права власності — і після цього, можливо, нададуть сертифікат, якщо таке рішення буде ухвалено комісією, – пояснив Ігор Набатов.

Нагадаємо, на цьому ж брифінгу директор департаменту житлово-комунального господарства Дмитро Бездольний спростував чутки про те, що на гроші, які видаються компенсацією за зруйноване житло, неможливо купити собі нове.