Названы суммы компенсации, которые могут получить жители разрушенных домов в Николаеве

Первый заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Игорь Набатов озвучил суммы, на которые могут рассчитывать жители домов, разрушенных в результате обстрелов, а также описал алгоритм, по которому эта компенсация им будет предоставлена.

Об этом шла речь на брифинге в пятницу, 27 октября.

По словам Набатова, суммы компенсации рассчитываются по формулам, расписанным в постановлении Кабмина № 600. Учитывается несколько коэффициентов — регион, год застройки и количество комнат. И есть показатель опосредованной стоимости, который определяется Министерством регионального развития каждый квартал.

- В начале 2023 года он составлял немного больше 20 тыс, в апреле — 20 800 грн. Сейчас, по состоянию на 1 июля, он составляет 21 156 грн. На 1 октября должен был быть обновлен показатель опосредованной стоимости на уровне Минрегиона. К сожалению, этого пока не произошло. Это нормальная ситуация, потому что эти показатели утверждаются на протяжении месяца-полтора после наступления той даты, на которую он и должен быть утвержден. Поэтому мы можем ожидать возрастания показателя опосредованной стоимости на 01.10. Но даже если брать тот показатель, который есть на сегодняшний день, это 21 156 грн, - рассказал Игорь Набатов, имея в виду, по всей видимости, один квадратный метр.

Он привел в пример дом по ул. Крылова, 54, многие жители которого остались без жилья и рассчитывают на получение нового. Там есть квартиры площадью от одной до трех комнат.

- Средняя площадь однокомнатной — 35 кв.м, двухкомнатной — 50 кв.м, трехкомнатной — 67 кв.м. Если умножить показатель опосредованной стоимости на эти квадраты, то согласно требованиям 600-го постановления жители по Крылова 54 могли бы получить жилищный сертификат по однокомнатной квартире на 740 тыс. грн, по двухкомнатной — 1 млн 64 тыс. грн, и по трехкомнатной — приблизительно 1 млн 428 тыс. грн. Это те суммы, которые определяются на уровне законодательства, и закреплены как на уровне постановления № 600, так и на уровне закона 2923. И по информации самого министерства и ситуации на рынке недвижимости, которую мы смогли проанализировать, мы понимаем, что это те суммы, на которые реально можно купить квартиры с помощью жилищных сертификатов, - рассказал чиновник.

Комиссия «по компенсациям», созданная при исполкоме, принимает заявки от жителей разрушенных квартир на выдачу таких сертификатов. Одна заявка уже поступила от владельца одной из квартир по Крылова, 54, и несколько — по Пограничной, 43. Единогласного мнения по поводу этих сертификатов у жильцов нет — некоторые и вовсе предлагают от них отказаться, видимо считая, что для этого им придется отказаться от тех квартир, что были разрушены, и новых тогда уже им точно не видать.

Однако Набатов заверил, что на момент подачи заявки на получение компенсации отказываться от своего права собственности не нужно.

- Процедурно это выглядит следующим образом: подается соответствующая заявка (средствами, которые предусмотрены нормами действующего законодательства — в частности, с помощью приложения “Дія”). Эта заявка попадает в комиссию по вопросам предоставления компенсаций за разрушенное имущество. Сначала рассматривается на предмет того, чтобы все отвечало требованиям 600-го постановления. Выдается жилищный сертификат, и только после этого он будет загружен в приложение “Дія”. Если вы зайдете в него со своего телефона, вы можете увидеть, что в разделе “єВідновлення” появился третий раздел - «Сертификаты на жилье». Именно в этом разделе будет соответствующая информация о сертификатах, и этот сертификат он сможет уже применить. Единственное замечание, которое есть в 600-м постановлении — на момент оформления договора купли-продажи должна быть аннулирована информация о прошлом объекте недвижимости, чтобы не было «задвоения». Все! Сначала сертификат, потом аннулирование бывшего права собственности. Это очень важный момент, потому что люди считают, что сначала будет аннулирование права собственности — и после этого, возможно, будет сертификат, если такое решение будет принято комиссией, - разъяснил Игорь Набатов.

Напомним, на этом же брифинге директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бездольный опроверг слухи о том, что на деньги, выдаваемые в качестве компенсации за разрушенное жилье, невозможно купить себе новое.