В Украине могут отменить действующий «Жилищный кодекс»

В Украине могут отменить действующий «Жилищный кодекс», что полностью изменит сферу жилищной политики, которая функционирует на сегодняшний день.

Об этом заявил заместитель директора департамента ЖКХ Игорь Набатов в ходе заседания постоянной депутатской комиссии по вопросам ЖКХ, которое состоялось во вторник, 17 декабря.
Чиновник отметил, что на сегодняшний день в Верховной Раде Украины зарегистрированны законопроекты, которые отменят действующий «Жилищный кодекс».

- Есть уже большое количество законопроектов, которые скорее всего отменят наш действующий «Жилищный кодекс» и полностью поменяют политику в сфере жилищной политики, которая на сегодняшний день у нас функционирует на территории Украины, - рассказал чиновник.

В Мининфраструктуры обнародовали для общественного обсуждения проект Закона Украины "Об основных принципах жилищной политики". Данный Закон должен заменить действующий Жилищный кодекс Украины, который был введен с начала 1984 года.

Об этом пишет Liga Zakon.

Целью принятия Закона является установление новых принципов и направлений, которые будут определять жилищную политику Украины, которая направлена на создание возможностей и условий, при которых каждый будет иметь возможность решить жилищный вопрос, приобретя жилье в аренду или в собственность, отмечается в пояснительной записке.

Проектом предлагается, в частности:

• установление принципов жилищной политики, которые отвечают принципам, заложенным в международных документах Европейского Союза, а именно: доступности и безбаръерности жилья; нерушимости права на жилье и неприкосновенность жилья; прозрачности и общественного участия; свободы выбора; справедливости и равного доступа каждого к жилью; стратегического планирования; социальной интеграции;
• закладка реализации принципа стратегического планирования, путем определения перечня документов стратегического планирования, механизмов их разработки и принятия, контроля выполнения; в частности, предусматривается необходимость разработки и принятия Государственной стратегии жилищной политики;
• необходимость развития государственно-частного партнерства, как важного элемента содействия решению жилищного вопроса, который является важной предпосылкой для привлечения международных партнеров;
• жилищный фонд Украины состоит из частного, государственного и жилищного фонда территориальных общин (проектом акта определены механизмы формирования и управления такими жилищными фондами. При этом, по целевому назначению государственный жилищный фонд и жилищный фонд территориальных общин распределяется на социальное жилье и служебное жилье, которое не может быть отчуждено; проектом акта также предусматривается возможность привлечения частного жилищного фонда, как социального жилья);
• жилье из государственного жилищного фонда и жилищного фонда территориальных общин предоставляется на условиях аренды с целевым назначением, как социальное жилье или, как служебное жилье. При этом, уровень арендной платы, которая платится непосредственно гражданином зависит от уровня доходов и имущества такого гражданина и регулируется путем установления механизмов субсидирования;
• предусматривается создание кооперативов: жилищных (для общего владения и пользования жильем) и жилищно-строительных (для строительства жилья);
• вводят минимальные и общие требования к потребительскому качеству жилья;
• предусматривается реализация финансово-кредитных механизмов для приобретения гражданами жилья в собственность (законопроєктом устанавливаются ограничения на отчуждение жилья, приобретенного по финансово-кредитными механизмами при поддержке государства или органов местного самоуправления, с целью недопущения злоупотреблений и эффективного использования ресурсов государства и органов местного самоуправления);
• декларируется устремление государственной жилищной политики на стимулирование, поощрение, регулирование частной деятельности в жилищной сфере;
• предусматривается ввод и стимулирование создания институций, которые будут осуществлять строительство и управление доступным жильем;
• определяются гарантии защиты права на жилье;
• планируется формирование Единой информационно-аналитической жилищной системы, как публичного электронного реестра, что обеспечивает сбор, накопление, защиту, учет, отображение, обработку и предоставление сведений о жилищном фонде Украины, а также о лицах, которые могут воспользоваться государственной поддержкой в реализации права на жилье;
• предлагается признать утратившими силу Жилищный кодекс Украины и Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".