В Николаеве за полгода «подскочили» цены на квартиры вторичного рынка

В течение первого полугодия цены на жилье в Украине в долларовом эквиваленте снижаются. Однако в связи с девальвацией национальной валюты жилье в гривне по-прежнему дорожает.

Об этом идет речь в исследовании сервиса частных объявлений OLX.

По данным исследования самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Средняя цена на 1-комнатную квартиру на вторичке в январе 2015 года составила $26 461, или 430 468 грн. (курс 16,4 грн. за доллар США). Естественно, цены в разных регионах существенно отличались.

Еще с конца 2014 года впервые самыми дорогими в Украине стали квартиры в Севастополе оккупированного Крыма. В январе там за однокомнатную просили $57 506 (943 098 грн.). На втором месте по дороговизне держалась столица Украины с ценой $52 043 (853 505 грн.).

Самым дешевым в начале года жилье было в Донецке и Луганске. В Луганске квартира в среднем стоила всего $11 874.

Николаев входит в ТОП-10 самых доступных по жилью городов Украины. Здесь в начале года средняя стоимость 1-комнатной квартиры составляла $20 862 или 342 137 гривен.

 

Спустя полгода цены на жилье изменились. Средняя цена за 1-комнатную квартиру в долларах снизилась на 15% с $26 461 до $22 956. Однако в январе украинцы покупали квартиры по курсу 16,4 грн. за доллар, а в июне за 21 грн. за доллар США. В связи с этим цены в гривне поднялись в среднем по Украине на 12% с 430 468 грн. до 482 075 грн.

Самыми дорогими по-прежнему остаются квартиры в Севастополе – $52 690. Со второй позиции украинскую столицу потеснила столица полуострова – Симферополь с ценой $43 908. Средняя стоимость квартиры в Киеве в долларах упала на целых 30%, в июне 1-комнатное жилье на вторичном рынке можно купить за $40 290 (846 090 грн.). К слову, в Киеве даже в гривнах за полгода цена опустилась. Традиционно высокими остаются цены в туристических городах Одессе и Львове.

Луганск продолжает оставаться самым непривлекательным городом с точки зрения проживания для украинцев. Однокомнатную квартиру там можно купить за $10 462.

В Николаеве также наблюдается общегосударственная тенденция. За полгода стоимость квартир в долларовом эквиваленте снизилась, однако возросла в национальной валюте. Однокомнатную квартиру здесь продают в среднем по $17 029 или по 357 609 гривен.