В Николаеве с нарушением регламента хотят продать памятники архитектуры, подвалы и котельные: более 100 объектов (список)
На рассмотрение сессии Николаевского городского совета хотят вынести проект решения «Об утверждении перечня объектов малой приватизации коммунальной собственности Николаевской городской территориальной общины, подлежащих приватизации путем продажи на аукционе (аукционе с условиями)». В документе речь идет о продаже путем приватизации 114 объектов на стартовую сумму более 50 миллионов гривен.
Вопрос был рассмотрен на заседании депутатской комиссии по вопросам ЖКХ во понедельник, 24 марта. Докладчиком выступила заместитель начальника управления коммунального имущества Николаевского городского совета Татьяна Дмитрова. Вопрос был вынесен на рассмотрение комиссии «с голоса» - в повестке дня заранее его не было.
Кроме того, также, «с голоса», его хотят внести и на рассмотрение депутата на сессии горсовета уже в четверг, 27 марта. Такой подход является нарушением регламента, потому что проекты решения должны быть размещены для ознакомления на сайте горсовета минимум за 10 рабочих дней до их рассмотрения.
В перечне из более 100 объектов, которые хотят вынести на продажу, значатся здания бывших котельных и насосных станций, помещения первого или цокольного этажа, мастерские, подвалы, объект незавершенного строительства кооперативного техникума и даже три объекта - памятника архитектурного наследия 1917 года застройки
По словам Дмитровой, это будет первая масштабная приватизация за последние 10 лет.
-Как показывает практика, мы проводили их по аренде, это лучший, прозрачный, экономически выгодный способ проведения приватизации. Почему именно сейчас и какая цель? Во-первых, это позволит увеличить поступления в городской бюджет и в государственный. Что позволит направить средства на поддержку Сил обороны и Вооруженных Сил Украины. Вы знаете, что НДФЛ мы не получаем, и если мы как-то выживали и помогали ВСУ, то сейчас каждый месяц мы тратим около 3,5 миллионов гривен на помощь военным. Во-вторых, это привлечение инвестиций в объекты, которые продаются. И в-третьих, очистка от активов громады, которые стали бременем для балансодержателей, в связи с тем, что они не используются в основной деятельности, но требуют дополнительных средств для их содержания, - рассказала Татьяна Дмитрова.
По ее словам, управление проанализировало все предложения, предоставленные коммунальными учреждениями, коммунальными предприятиями и организациями о возможности включения имущества, находящегося у них на балансе, в перечень объектов малой приватизации. Таким образом в настоящее время управление предлагает выставить на продажу 51 объект - бывшие котельные, насосные станции, поврежденные помещения овощной базы, больницы, которые не используются.
-Из них 15 объектов имеют нулевую стоимость, шесть находятся в аварийном состоянии. Также мы предлагаем для продажи на аукционе помещения первого и второго этажей - 43 объекта, подвальные и цокольные помещения - 21 объект. Из них три объекта памятника архитектурного наследия 1917 года застройки: Фалеевская 15, 4-я Экипажная 4/2 и Мариупольская, 11/5. То есть то, что не используется громадой, а для восстановления нужны значительные средства, - рассказала Дмитрова.
Стоит отметить, что по ул. Экипажной находится здание старой городской больницы.
Также в проекте решения говорится о четырех перечнях объектов малой приватизации. В первом перечне речь идет о 46 объектах недвижимого имущества, находящихся на балансе КП, учреждений и организаций, но не используемых в их производственной деятельности. Указанные в перечне объекты выставят на аукцион без дополнительных условий. Ориентировочная стартовая цена, по которой управление будет выставлять эти объекты на аукцион, составляет 12 миллионов гривен.
Во втором файле перечислены 65 объектов недвижимого имущества, переданных в аренду, подлежащих приватизации путем аукциона с учетом сохранения действующих договоров аренды для нового владельца приватизированного имущества. Ориентировочная стартовая цена - 36 миллионов гривен.
Третий перечень состоит из двух объектов недвижимого имущества, переданных в аренду, которые подлежат приватизации путем продажи с условием компенсации арендаторам стоимости неотъемлемых улучшений и сохранения договоров аренды. Стартовая цена - 1,1 миллионов гривен. Чиновница отметила, что эта сумму не учитывает сумму компенсаций.
В четвертый файл входит объект незавершенного строительства, его выставят на аукцион без дополнительных условий. Это один объект площадь – 1463 м. кв., расположенный на улице Архитектора Старова, 2 — речь о недостроенном здании кооперативного техникума. Стартовая цена составляет 2 миллиона гривен.
-По предварительным расчетам, ориентировочная стартовая цена приватизации в общем составляет 51 миллион гривен. Точная сумма будет определена по результатам проведенных аукционов. Указанный проект решения был одобрен юридическим департаментом горсовета, департаментом противодействия коррупции, управления по вопросам культуры и охраны культурного наследия. Есть определенные предложения и замечания от этих структур, - пояснила чиновница.








