«Это будет катастрофа!». В Николаев возвращаются «строительные войны»

«Строительные войны», как помнят многие николаевцы, начали лихорадить областной центр в далеком нынче 2006 году. На тот же период припал и пик уничтожения в городе зеленых насаждений, мешающих стройкам. Под нож шли многолетние и ценные породы деревьев, а вместо них как грибы после дождя вырастали строительные заборы. Короче говоря, застройщики «рулили». Противостояние между ними и жителями города зачастую достигало такого накала, что приходилось вмешиваться правоохранительным органам. C наступлением кризиса в 2008-м эти «войны» практически сошли на нет. Подавляющее большинство строек оказались заморожены, а горожане на пару лет получили передышку. Однако, в последние годы ситуация вновь обострилась — сообщения о строительных конфликтах вновь замелькали в СМИ. Очередным тому подтверждением стали события, уже неделю будоражащие жителей многоэтажного дома в Корабельном районе...

...Новое строительство, развернутое 20 августа впритык к дому № 162 по ул. Генерала Попеля (Корабельный район), стало для жильцов данной двухподъездной десятиэтажки полной неожиданностью.

В этот день неизвестные люди начали устанавливать строительный забор, примыкающий к первому этажу. На вопрос — а что здесь будет? - жильцы 89 приватизированных квартир так и не добились ответа, и разозлившись, этой же ночью снесли забор. Однако на следующий день забор снова появился. Вскоре жильцы выяснили, кто является хозяином строительства. Им оказался некий Дмитрий Новоселов, который два года назад, купив в этом доме 3-комнатную квартиру на первом этаже, решил сделать из нее продовольственный магазин с пристройкой.

Алла Ивановна Ермолаева, обратившаяся к нам от имени жильцов по этому поводу, рассказала: «Мы спросили у него: а почему до этого дня вы молчали, и поставили людей перед фактом только сейчас? Внятного ответа на свой вопрос так и не услышали. 22 августа мы провели собрание жильцов дома, на которое пригласили заместителя главы Корабельной райадминистрации, члена Коммунистической партии Валентина Красножона, представителя нашего ЖЭКа № 20 и самого Новоселова. И что вы думаете? Красножон, вместо того, чтобы защищать нас, стал уговаривать, чтобы мы не возражали против стройки будущего магазина и не поднимали бунт, потому что Новоселов, дескать, и площадку нам благоустроит, и дорогу отремонтирует, в общем, устроит нам райский сад!».

Бабушка с тросточкой добавила: «Он еще сказал, что в казне грошей нэма, а этот застройщик будет в казну большие налоги платить, и ругать его за стройку не нужно». Но не ругать — не получилось: минувшей ночью представители застройщика спилили огромное дерево, попавшее в пятно застройки. При падении дерево оборвало какие-то провода — они свисают над землей до сих пор. Что это за провода — люди так и не знают. Куда только не обращались — везде от их вопроса отмахиваются — и в ЖЭКе, и в МЧС, и в милиции. В последней инстанции, как сказала одна из жительниц, и вовсе пошутили: «Ну раз никого до сих пор не убило — чего вы паникуете? Вот когда кого-то убьет, тогда и звоните». Куски спиленного дерева по сей день валяются просто во дворе, а за восстановленным застройщиком забором продолжаются строительные работы.

«Сегодня всю ночь на этой стройке стоял грохот, спать было невыносимо! Моя приятельница, приехавшая из Америки, была в шоке: у них такого просто быть не могло! А у нас — полное игнорирование интересов жильцов дома, хамство в ответ на замечания людей! А если застройщик, делая перепланировку, уберет несущие стены, — это будет просто катастрофа!» - возмутилась Галина Семеновна.

Жители десятиэтажки всерьез озадачены вопросом: не повлияет ли развернутое строительство на целостность самого дома, на безопасность проживания в нем? Дело в том, что один из жильцов, бывший строитель, ознакомившись 22 августа с документами, принесенными Новоселовым на собрание, заметил, что «предоставленный им проект — совсем не этого дома!». Кстати, пристройка к данному дому «лепится» не только с парадного входа — сзади дома зияют еще три огромных ямы в окружении груды стройматериалов. Одна из них, по словам людей, якобы будет служить «черным входом» к будущему магазину продтоваров. Именно туда к магазину будет подъезжать транспорт, привозящий товар.

 

Обеспокоенные происходящим, жильцы уже написали письмо на имя главы Николаевской ОГА Николая Круглова и ждут, что власть все-таки их услышит. Ответа от губернатора им еще не поступало.

Зато «Новостям-N» удалось получить комментарий Валентина Красножона по всей этой истории непосредственно в день встречи с жильцами.

Валентин Леонидович сразу заявил: «Когда его (Новоселова, - прим. авт.) выперли с рынка, где у него стоял киоск с колбасами и сыром (хозяин рынка надумал строить автостоянку, - прим.авт.) - в горисполкоме ему посоветовали купить квартиру и сделать в ней магазин. Он так и сделал. А теперь что я должен говорить? Что у него что-то незаконно? У меня таких полномочий нет. И потому я сказал жильцам, чтобы они договаривались с ним о благоустройстве. Они правильно говорят, что пристройка будет мешать. Так пусть строит без нее. НО! Ему же это все навязала архитектура! Она же ему продиктовала условия, градостроительный совет проводился по нем! Поэтому он и говорит: разве я придумал обязательную установку пандуса, который полдвора займет? Нет, конечно. Поэтому я и посоветовал жильцам попытаться найти с ним общий язык. Например, там надо отремонтировать дорогу, подъезды, обустроить детскую площадку и т.д. И он говорит: я готов! Но ему сказали: просто иди отсюда! А он просто решил остаться. И если уйдет — то только через суд.

Я поднял его документы. У него все, до единой бумажки, пройдено. Причем в течении двух лет он проходил все экспертизы. Но ситуация такова, что часть жильцов готова с ним говорить, а часть заявила, что не даст ему строить ни за что. Люди просто переживают, что если у него торговля не пойдет, то он продаст свой магазин какому-то нерусскому, а тот устроит там бар или что-нибудь такое. Но я знаю, что у Новоселова есть гарантийное письмо, в котором указано: целевое назначение этого строительства не подразумевает смену целевого назначения. То есть, только продмагазин, и больше ничего».

Надо отдать должное Валентину Леонидовичу: чтобы оперативно прокомментировать ситуацию, он даже оторвался от совещания. Хотя, как сказал один из жильцов дома № 162 по ул. Генерала Попеля, «это все из серии «и вашим, и нашим, потанцуем-спляшем!».

Дому — около 20 лет. Ни одного капитального ремонта он не видел. В нем куча проблем, которые жильцы решают за свой счет. И, естественно, переживают, насколько безопасным будет их проживание в доме, в фундамент которого то и дело «вторгаются» непрошеные гости. Рассказы о том, что у застройщика имеются «абсолютно все документы» ровным счетом ничего не значат — все прекрасно знают, КАК ИМЕННО получают подобного рода разрешения у николаевских чиновников. За взятку они выдадут разрешение хоть на строительство атомного реактора на площади Ленина. Речь идет только о «цене вопроса». В Украине уже известно множество случаев, когда пристройка или реконструкция «со всеми разрешающими документами» заканчивалась плачевно — для всего дома.

Но дело не только в этом. Главное — это посягательство на жизненное пространство. Все эти пристройки, магазины и тому подобные объекты в жилых домах безбожно воруют и без того ограниченную дворовую территорию — ту самую, на которой должны бы располагаться объекты дворовой инфраструктуры: детские и спортивные площадки, беседки, клумбы, цветники и т.д. Эта территория принадлежит ВСЕМ жителям, и компенсировать ее потерю нельзя никакими разовыми подачками в виде косметических ремонтов, вкрученных лампочек и т. д. Понимают ли это городские власти, налево и направо раздающие многочисленные разрешения на пристройки и строительство во дворах? Наверное, понимают, не могут не понимать. Но, судя по всему, интересы простых жителей они в расчет не принимают. А сами чиновник и в таких дворах не живут.