Українцям доведеться сплатити податок на житло

2025 року в Україні збільшився податок на нерухомість. Якщо минулого року за кожен "надлишковий" квадратний метр доводилося платити до 100,5 грн, то цього року сума зросла до 106,5 грн. Однак у різних містах цей показник може відрізнятись.

Сплачувати податок зобов'язані власники квартир та будинків, площа яких перевищує встановлений ліміт. Згідно з матеріалом видання " Новини.LIVE " , оподаткуванню підлягають:

• квартири понад 60 кв. м,
• приватні будинки площею понад 120 кв. м,
• об'єкти із загальною площею понад 180 кв. м.

Власники такої нерухомості мають зробити платіж до 31 серпня 2025 року.

Винятки та особливості:

• Податок не нараховується на житло, розташоване у зоні бойових дій чи тимчасової окупації.
• Місцева влада може встановлювати вищий неоподатковуваний ліміт (наприклад, 70 кв. м для квартир).
• Якщо нерухомість оформлена на кількох власників, податок розраховується індивідуально. Наприклад, квартира 120 кв. м, що належить подружжю в рівних частках, не оподатковується, оскільки на кожного припадає по 60 кв. м.

Розрахунок податку

Оподатковується лише площа, яка перевищує встановлений поріг. Ставка складає до 1,5% від мінімальної зарплати за кожен "зайвий" квадратний метр. 2025 року податок розраховується за 2024 рік, коли мінімальна зарплата становила 7100 грн, тому максимальний платіж становить 106,5 грн/кв. м.

Терміни та штрафи

До 1 липня 2025 року податкова служба має надіслати власникам повідомлення. Після отримання квитанції податку необхідно сплатити протягом 60 днів. Якщо повідомлення не надійшло, але нерухомість підлягає оподаткуванню, власник зобов'язаний самостійно звернутись до податкової.

За несвоєчасну оплату передбачено штрафи:

• 10% від суми податку при затримці до 30 днів,
• 20% - при прострочення понад 30 днів.

За систематичної несплати можливе стягнення боргу через суд.