Арешт, накладений на гаражі по вулиці Садовій, визнано незаконним

У п’ятницю, 21 травня, Миколаївський апеляційний суд скасував рішення Заводського районного суду Миколаєва від 29 квітня, яким було накладено арешт на гаражі, що будуються за адресою: вул. Садова, 34. Апеляційну скаргу подало ТОВ «Телец-ВАК», яке є забудовником цього об’єкта. Справу розглядала колегія суддів у складі Оксани Куценко, Миколи Міняйла під головуванням Олени Фаріонової.

У клопотанні про арешт, а також у рішенні суду першої інстанції наголошувалося, що «Телец-ВАК» нібито здійснює будівництво на земельній ділянці, яка не відводилася під зведення гаражів.

Втім, адвокат компанії Юрій Сафронов надав апеляційному суду документи, які це спростовують. Зокрема, встановлено, що ще у 2013 році виконком Миколаївської міської ради ухвалив рішення, яким погодив забудовнику отримання вихідних даних для проєктування та будівництва гаражів у межах прибудинкової території багатоповерхового будинку по вул. Садовій, 34. Йдеться про земельну ділянку, відведену та передану в оренду ТОВ «Телец-ВАК» ще у 2009 році для будівництва та обслуговування цього будинку.

Таким чином, міська рада як власник землі надала дозвіл на будівництво гаражів у межах цієї території, і окремого відведення земельної ділянки під гаражі в даному випадку не вимагалося.

Також представник забудовника надав інші дозвільні документи: містобудівні умови та обмеження, проєкт, погоджений головним архітектором міста, а також декларацію про початок будівельних робіт.

- Існує порядок виконання будівельних робіт, визначений постановою Кабінету Міністрів №466. У ньому чітко зазначено, для яких об’єктів потрібне повідомлення про початок будівництва, для яких – декларацію, а для яких – дозвіл. Для таких об’єктів, як гаражі, достатньо декларації. ТОВ «Телець-ВАК» подало її, і після реєстрації отримало право виконувати будівельні роботи. Отже, була оренда землі, погодження мешканців і власника ділянки, затверджений проєкт і декларація. Про які ще документи може йти мова? - зазначив адвокат.

Представник прокуратури наполягала, що рішення про арешт є законним і обґрунтованим, і просила залишити його без змін. Однак у суддів виникли питання щодо доцільності такого арешту. З’ясувалося, що відомості про правопорушення, в межах якого було накладено арешт, внесено до ЄРДР ще у жовтні 2018 року, але за цей час фактично не проводилося жодних слідчих дій – у матеріалах є лише заяви нібито постраждалих та постанови про продовження строків розслідування.

Суддівська колегія поцікавилася, чому арешт накладено саме зараз, за відсутності активних слідчих дій, однак представник прокуратури не змогла надати переконливої відповіді.

У підсумку апеляційний суд скасував рішення суду першої інстанції. Арешт на гаражі по вул. Садовій, 34 знято, і це рішення не підлягає оскарженню.

- Найцікавіше, що ця справа була відкрита ще у 2018 році й понад два з половиною роки фактично не розслідувалася. Нікого не викликали, не допитували. І раптом у квітні 2021 року розслідування відновилося, ведеться посилено, але однобоко. Попри нашу готовність співпрацювати, у нас не запитували жодних пояснень чи документів. Рішення апеляційного суду, на мою думку, розставило все на свої місця і, сподіваюся, припинить маніпуляції громадською думкою та весь цей інформаційний ажіотаж навколо компанії та об’єкта, - заявив Юрій Сафронов.