Кто может позволить себе купить квартиру в Киеве

Покупка собственного жилья всегда была дорогим удовольствием и недостижимой мечтой для многих украинцев. Однако цены сильно зависели от города, в котором находится недвижимость. Традиционно дороже всего стоили квадратные метры в столице. Эксперты говорят, что стоимость квадратного метра в Киеве превышала цены на жилье в России, Белоруссии и даже в Европе.

Однако экономика не всегда остается стабильной, а любые взлеты или падения неизменно отражаются на ценах на недвижимость. На сегодняшний день аналитики единодушно отмечают существенное снижение стоимости квадратного метра во всех городах Украины. Значит ли это, что продажа квартир в Киеве становится открытой для каждого из нас сферой?

Сколько стоит квартира в Киеве

На стоимость каждой конкретной квартиры влияют несколько факторов. В первую очередь, речь идет о месторасположении жилья. Традиционно квартиры в центре Киеве стоят на порядок дороже аналогичной недвижимости в спальных районах. Кроме того, квадратный метр в 1- или 2-комнатной квартире сегодня обойдется дороже, чем в 3-комнатной. Связано это с достаточно дорогостоящим содержанием жилья большой площади и, соответственно, высоким спросом на маленькие квартиры и недвижимость средней квадратуры.

Цены на жилье в столице меняются едва ли не каждый день, поэтому точно следить за колебаниями практически невозможно. Кроме того, на рынке вторичной недвижимости нередко встречаются предложения по продаже жилья по гораздо более низкой стоимости.

Так, на сегодняшний день самый дешевый квадратный метр в Киеве обойдется покупателю порядка 1,3-1,4 тысячи долларов, если речь идет об однокомнатной квартире. Двухкомнатные апартаменты их хозяева оценивают дороже, в такой квартире за один квадратный метр придется заплатить 1,5-1,6 тысячи долларов. Безусловно, это низший ценовой порог. Установить максимальные цены на квадратный метр в столице достаточно сложно.

Как купить жилье в столице

Стоит отметить, что, несмотря на существенное снижение стоимости жилья, в гривнах цена по-прежнему для многих украинцев остается заоблачной. Связано это с высоким курсом доллара и низкими зарплатами, которые выдаются в национальной валюте.

Одним из вариантов решения проблемы может стать покупка квартиры в пригороде Киева. Мнение, что для этого непременно нужно иметь свое авто, ошибочно. Большинство поселков вблизи столицы имеют отличное транспортное соединение с городом, а жилье здесь стоит немного дешевле столичных квартир. Кроме того, пригород Киева может похвастаться живописной природой и экологией на порядок лучше столичной.