В Украине растут цены на аренду жилья

В Украине с начала 2021 года стоимость аренды жилья выросла на 10-15%. Больше всего дорожали малогабаритные квартиры в домах старой застройки, расположенных неподалеку от метро или других транспортных развязок. До конца года цены могут подскочить еще на 10-15%. Об этом пишет «Сегодня» со ссылкой на Ассоциацию специалистов по недвижимости (АСНУ).

Отмечается, что максимальное повышение цен (на 15%) зафиксировано в Харькове, Одессе, Львове, Днепре и Киеве. В других областных центрах цены выросли на 5-10%.

Причиной роста цен стало увеличение спроса на жилье на 20-25%.

По словам президента АСНУ Юрия Питы, на рынке аренды жилья цены формируются из-за имеющего спроса граждан. В течение 2021 года происходит медленное подтягивание стоимости найма к показателям конца 2019 года. Но это происходит без каких-либо ощутимых ценовых скачков.

Как считают эксперты, если социально-экономическая ситуация останется неизменной, стоимость аренды жилья до конца 2021 года повысится в среднем еще на 10-15%. После этого цены вернутся к показателям 2019 года.

Таким образом, по итогам года цены на аренду жилья вырастут в целом на 25-30%.

Как отметил Юрий Пита, если в Украине введут новый локдаун из-за коронавируса, рынок аренды снова обвалится.

"Сегмент аренды жилья – наиболее чувствительный к быстрым общественным и экономическим изменениям... Влияние возможного локдауна сразу отразится именно на аренде жилья: со снижением спроса стоимость найма также снизится. Однако после отмены ограничений рыночная конъюнктура способна восстановиться в течение 2-3 месяцев", – считает Пита.

По мнению экспертов, перепродажа квартир может принести больше дохода, чем сдача в аренду, ведь цены на недвижимость постоянно растут. Только по данным официальной статистики, за год жилье подорожало в среднем на 11,6%.