В Украине действует более 15 тысяч ОСМД

На сегодняшний день, без учета неподконтрольных территорий, в Украине действует более 15 тыс. обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Первое место по количеству образованных ОСМД занимает город Винница.

Об этом сообщил директор Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики Минрегиона Виктор Токаренко во время прямого эфира на телеканале ТРК Киев в программе «Общественная приемная», передает "Мир Квартир".

По его словам, большинство успешных ОСМД это те, где жители активно самостоятельно решают сколько тратить средств на содержание дома, благодаря чему появляется возможность уменьшить взносы, исчезают административные лишние расходы, а главное - ОСМД является неприбыльной организацией, которая не платит соответствующие налоги.

Однако, по его словам, очень трудно создать ОСМД в так называемых «хрущевках», в которых проживают в основном пожилые люди. При этом новый Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах», принятый в прошлом году, позволяет жителям таких домов без создания ОСМД принять на собрании решение о выборе управляющего вместо ЖЭКа или оставить ЖЭК, если он качественно выполняет обязанности, и обслуживать жилой дом. Для этого на собрании собственников квартир жилого дома избирается уполномоченное лицо, имеющее право подписать договор.

«Сейчас цена содержание дома на 200 квартир в среднем составляет 40-50 тыс. грн ежемесячно. Этими средствами люди и должны распоряжаться: куда и на что тратить. Контролировать эти расходы должна ревизионная комиссия, которую выбирают совладельцы дома», - отметил Виктор Токаренко.