В Николаеве самые дешевые среди областных центров однокомнатные квартиры (инфографика)

В Николаеве средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 21 тысячу долларов США — и это самая низкая цена среди областных центров Украины за исключением Херсона и временно оккупированных территорий, где не проводилось исследование.

Таковы данные, опубликованные ЛУН.

При этом за последние полгода стоимость «однушки» в Николаеве снизилась на тысячу долларов. Чуть дороже однокомнатную квартиру можно купить в Запорожье — 22 тысячи долларов США, и в Сумах - $24500.

Самые дорогие квартиры традиционно в Киеве - $62000, Львове — $58500 и Ужгороде - $51600.

А вот двухкомнатные квартиры самые дешевые в Запорожье — 29300 долларов США, а Николаев «второй с конца» - здесь, по данным исследования, «двушку» можно купить за 32 тысячи у.е. При этом отмечается, что стоимость снизилась за последние полгода на 3 тысячи.

Лидируют по цене опять же Киев, Львов и Ужгород — 95, 87 и 75 тысяч долларов соответственно.

Трехкомнатную квартиру в Николаеве можно купить за 43300 долларов США (минус 700 долларов за полгода). Дешевле и в Запорожье — 40 тысяч, и в Сумах, где трехкомнатную квартиру предлагают за $40800.

В Киеве и Львове цена превышает сто тысяч долларов: 135 — в столице и почти 109 тысяч во Львове.

Что касается общих тенденций на стоимость жилья в стране, о они вполне предсказуемы: регионы, удаленные от зоны боевых действий, выросли в цене. Исключением является столица, которая с момента окончания блекаутов, весной 2023 года, минимально снизила средние цены. Вероятно, это связано с миграционными процессами. Жители Киева откладывают свое решение о возвращении домой, это особенно характерно для женщин с детьми. До воссоединения семей решение о покупке нового жилья откладывается, даже если для этого есть финансовая способность.

Так, среди 1-комнатных квартир Киев потерял 3%, а Львов в то же время вырос на 12%. Рекордсменом по росту стал Ивано-Франковск – +18% в валюте.

Среди двухкомнатных: Винница выросла на +18%, Ивано-Франковск – на 17%. Львов показал +9%, а Киев скорректировался на –1%.

Трехкомнатные в столице подешевели на 6%, в Виннице и Ивано-Франковске выросли на +13%. Львов подорожал на 8% по валюте.

В абсолютных числах среди наиболее популярного варианта среди украинцев - 1-комнатных квартир, больше всего потеряла столица, где в среднем квартиры подешевели на 2000 долларов, а больше всего набрал Львов - +6400 долларов, Ивано-Франковск - +4700 долларов. Чернигов +4000 долларов обогнал даже Ужгород +3200 долларов.