В Николаеве нельзя выделять в аренду новые участки земли: уже полгода в городе нет плана зонирования

По решению суда осенью было 2024 года отменено зонирование в Николаеве.

Вопрос об этом в ходе заседания сессии горсовета подняла депутат Елена Киселева, у которой возникло в связи с этим сомнение: каким образом в таких условиях сессия горсовета может рассматривать вопросы выделения и продажи земли. Она высказала мнение, что нельзя выделять новые участки для передачи в аренду в условиях отсутствия плана зонирования в городе.

Руководитель юрдепартамента горсовета согласился частично. Он заверил, что в Николаеве есть Генплан и по некоторым участкам есть детальный план - при отсутствии плана зонирования можно руководствоваться ими. Если нет такого детального плана, то предоставлять в аренду или продавать земельные участки в Николаеве нельзя.

В то же время Елена Киселева озвучила мысль, что никто не может быть уверенным, что после принятия нового плана зонирования, арендатор или покупатель участка не столкнется с ситуацией, когда назначение его земли не совпадет с зоннингом.

Например, выкупивший участок под СТО предприниматель вдруг обнаружит, что его земля теперь относится к зоне рекреации, и следовательно свой бизнес он продолжать не может.