Программа «Доступное жилье» на деле оказывается не такой уж и доступной

В последнее время в Украине широко обсуждается программа «Доступне житло». На примере Николаевской области оказалось, что жилье, предлагаемое Кабинетом Министров, не такое уж и доступное.

Минуя все бюрократические уловки, которые Кабмин создал на пути к вожделенному домашнему очагу, главным условием получения жилья по данной программе является среднемесячный доход семьи. Согласно постановлению Кабмина №343 от 25 апреля 2012 года, среднемесячный доход заемщика не должен превышать пятикратный размер среднемесячной заработной платы в соответствующем регионе, рассчитанный по данным Госкомстата. Таким образом, в Николаевской области месячный доход одного члена семьи не должен превышать примерно 13400 грн.

Однако, что куда важнее, кроме этих условий есть и минимальные требования. Согласно этому же постановлению, «ежемесячный платеж по кредитному договору с учетом частичной компенсации процентов на момент получения кредита не должен превышать 40 процентов совокупного среднемесячного дохода семьи. При этом сумма, которая остается после осуществления всех ежемесячных расчетов по кредитному договору, должна быть не менее одного прожиточного минимума на заемщика и каждого члена его семьи, проживающего вместе с заемщиком».

Учитывая прожиточный минимум, для того чтобы получить кредит семье, состоящей из 1 человека, ему нужно зарабатывать не менее 1800 грн. в месяц. Семье из 2-х человек — 3660 грн. в месяц, а семье из 3-х человек — 5500. При этом следует помнить о том, что в семье могут быть дети, которые семейный бюджет не пополняют.

Спрашивается, кто выдаст кредит человеку, который зарабатывает 1800 грн. в месяц? Или как прожить семье с ребенком на 5500 грн., оплачивая при этом ипотеку? Интересовался ли Кабинет Министров, какую зарплату получает подавляющее большинство нуждающихся в жилье? Ведь для многих из них и эти несчастные 1800 грн. - космическая сумма.

По всей видимости, «проблемы индейца вождя не волнуют». А по условиям данной программы, если и доступно кому-то жилье, то только тем, кто в нем совсем не нуждается.