Порта не будет: решение суда об отмене генплана Черноморки в Николаевской области вступило в силу

Черноморский сельский совет сообщил о вступлении в законную силу решения Николаевского окружного административного суда от 16 декабря 2025 года по делу № 400/1906/24. Суд признал незаконным и недействующим решение местного совета, которым в 2017 году был утвержден генеральный план села Черноморка Очаковского района Николаевской области.

Речь идет о решении от 14 декабря 2017 года № 2 «Об утверждении Генерального плана села Черноморка». Суд признал противоправным и недействующим этот документ, который предусматривал утверждение градостроительной документации общей площадью 3650 гектаров.

В состав документации входили генеральный план села, план зонирования территории, а также детальные планы отдельных участков Черноморки на улицах Бейкушской, Приморской и Суворова.

Отдельная часть документации касалась промышленной зоны для строительства и эксплуатации глубоководного морского порта. Ее включили в генеральный план в пределах проектных границ села.

Разработчиком градостроительной документации выступило ООО «Зем-Юр-Сервис».

Таким образом, судебное решение касается не только генерального плана Черноморки, но и связанных с ним документов по зонированию территории и планированию промышленной зоны под глубоководный морской порт.

Напомним, и сентябре 2026 года Верховный Суд оставил в силе решение судов предыдущих инстанций и отменил генеральный план Черноморки.

Также Николаеву нужен новый генплан: без него нельзя выделять, продавать землю или начинать строительство.