Покупателей земельных участков будут проверять: Кабмин утвердил правила

Кабинет министров на заседании 16 июня утвердил правила проверки покупателя земельного участка сельскохозяйственного назначения, которые необходимы для осуществления нотариальных действий после запуска рынка земли (1 июля).

Новые условия определены соответствующим постановлением.

"Правительство утвердило четкий порядок проверки покупателя земли со стороны нотариусов. В частности, проверки имеющейся у покупателя земли, чтобы не было превышения установленных лимитов. Проверка будет проходить в нескольких реестрах, чтобы обеспечить прозрачность и справедливость процесса", – прокомментировал премьер-министр Денис Шмыгаль. 

Процесс будет включать следующие действия:

• установление покупателя или конечного бенефициара компании;
• проверка применения санкций к покупателю;
• проверка его наличия в списке лиц, связанных с терроризмом;
• определение общей площади земельных участков с/х назначения, которые находятся во владении.

По результатам проверки нотариус должен будет составить протокол с информацией о соответствии/несоответствии покупателя законодательству.

Также нотариус обязан проверить источник происхождение средств, за которые будет покупаться земля. Допускается приобретение паев за средства, полученные в форме зарплаты, премий, дивидендов, выигрышей, страховых выплат, доходов от бизнеса и других. Покупатель должен предъявить, в частности, декларацию о доходах или налоговую отчетность (для ФЛП и юрлиц).