Под Одессой построят новый город

Новый город с населением в 150-200 тысяч человек вскоре может появиться под Одессой. Об этом сообщила газета «Сегодня» со ссылкой на вице-губернатора Александра Малина. По словам чиновника, в новом городе планируют построить пятиэтажные каркасно-монолитные дома эконом-класса, цена на квадратный метр в которых не будет превышать 5 тыс. грн, что значительно дешевле, чем в Одессе.

«Проект реализуется в рамках государственной программы обеспечения граждан доступным жильем. Дешевизна достигается предоставлением застройщику льгот, в частности он получает бесплатно землю и ему бесплатно подводят коммуникации. Еще больше снизит стоимость строительства принятие нового закона о разрешительной системе в этой отрасли, которым будет введен так называемый декларативный принцип проведения работ. Согласно ему, строителям не надо будет оформлять огромное количество разрешительных документов, а просто, имея в собственности участок земли, уведомить власти о начале строительства, а потом точно так же уведомить о введении дома в эксплуатацию. Такая система вполне успешно действует в Грузии», – рассказал газете «Сегодня» Александр Малин.

В областном управлении капитального строительства надеются уже в 2011-м начать строительство первой очереди поселка, получившего рабочее название «Жилмассив «Городской», площадью 23 га.

За сезон планируют возвести не менее 5-6 домов.

В свою очередь, специалисты относятся к амбициозному проекту с осторожным оптимизмом.

«Если все будет так, как говорят, то это серьезная заявка на преодоление жилищной проблемы, – уверен доктор экономических наук и депутат облсовета Николай Шутов. – Я бы еще включил в программу доступного жилья создание государственных доходных домов, квартиры в которых будут сдаваться в аренду по низким ценам с правом выкупа. Это общеевропейская практика, в Германии, например, больше 60% населения предпочитает снимать жилье, а не владеть им».

Новый Регион