Депутаты приняли схему зонирования микрорайона Леваневский - в качестве эксперимента

На рассмотрение сегодняшней сессии Николаевского городского совета был вынесен вопрос «Об утверждении схему генерального плана размещения основных планировочных зон территории микрорайона «Леваневский». Речь идет о четком разделении территории микрорайона на зону многоквартирной застройки, зону частной застройки и зону рекреации.

Необходимость в принятии данного решения возникла в связи с постоянными конфликтами между местными жителями и застройщиками. Чтобы, так сказать, расставить все точки над i: где строить, а где отдыхать.

Данная инициатива показалась удачной не всем депутатам. Первым выступил Сергей Исаков. Он заявил, что в таком варианте, как предложено, принимать решение нельзя. В качестве основного аргумента депутат привел тот факт, что план зонирования охватывает только примерно пятую часть территории микрорайона.

- А с остальным что делать? - спрашивал Исаков.

В итоге он предложил изменить формулировку текста решения. Первым пунктом принять предлагаемую схему к сведению, вторым - 4 гектара зеленой зоны микрорайона включить в перечень парков и скверов Николаева, тем самым, прекратив посягательства застройщиков.

Татьяна Суслова также выступала против принятия плана микрорайона, но приводила другие аргументы. По ее мнению, речь идет о дележке шкуры не убитого медведя, так как статус земель еще не определен, а вопросы решаются в судах.

Главный архитектор Александр Бондарь и вовсе заявил, что данный документ и не требует принятия его на сессии, так как он не является градостроительным, а всего лишь основа для дальнейшей детальной планировки микрорайона.

- Для решения проблемных вопросов была создана рабочая группа. Результатом ее работы было поручение «Гипрограду» разработки этого плана. Его можно принять за основу с последующим внесением изменений. А в 2014 году уже утвержденную схему микрорайона можно будет внести и в Генплан города, - пояснил Бондарь.

В полемику вступил депутат Александр Омельчук:

- Данный проект - результат работы рабочей группы, видение, как можно выйти из конфликтной ситуации. Там отображена реальная картина и то, к чему надо стремиться - зеленая зона площадью 4,5 Га. Да, ее надо отвоевать, но принимая сегодня это решение мы получаем подспорье. Давайте примем в качестве эксперимента, в качестве варианта решения проблемы.

Олег Крисенко, глава депутатской комиссии по вопросам экологической политики, которая, по сути, в данном вопросе является профильной, озвучил решение внеочередного заседания - принять данную схему за основу.

- Мы мешаем в кучу статус земель, их отвод и зеленые зоны. Мы не могли определить количество земель, которые отведены под зону рекреации. Нас интересовало, чтобы мы хоть что-то начали. Мы приняли решение принять данную схему за основу, в течение 2-х месяцев провести дважды общественные слушания и ознакомить жителей с этим планом зонирования. А затем уже последовательно дополнять, определять статус земель, - сказал депутат.

Перед тем, как поставить вопрос на голосование, Владимир Коренюгин напомнил, что «не принимая этого решения мы продолжаем конфликтную ситуацию, которая там есть». И депутаты прислушались. 55 проголосовали «за», 3 - «против», 7 воздержались и 6 не голосовали. Таким образом план зонирования микрорайона Леваневский был принят.