Департамент ЖКХ имел все полномочия для подписания договора по итогам конкурса - «Місто для людей - Миколаїв»

Сегодня в Николаеве состоялась пресс-конференция, инициированная комиссией по расследованию результатов конкурса управляющих компаний. Представители комиссии рассказали представителям СМИ о ходе расследования и ознакомили их с материалами дела. Представители «Місто для людей» со своей стороны прокомментировали ситуацию.

«Сегодня во время пресс-конференции некоторые депутаты говорили о незаконно подписанных договорах, которые не имеют юридической силы, но это очередная провокация, не имеющая под собой никаких оснований, ведь все договора составлены на законных основаниях и надлежащим образом подписаны уполномоченными лицами», - сообщил член правления компании Нериус Шараускас.

В соответствии с Порядком проведения конкурса, утвержденным Минрегионом, договора должны быть подписаны в течение 5 календарных дней после назначения управителя. Компания «Місто для людей - Миколаїв» была назначена управителем по приказу Департамента ЖКХ от 13.07.2018 года, т.е. договора должны быть подписаны не позже 18 июля. Этим и объясняются ускоренные сроки подписания. Договора вступили в силу 16 июля 2018 года, в настоящий момент являются действительными и признать их недействительными могут только уполномоченные судебные органы.

Часть 3-1 раздела VI (Прикінцеві та перехідні положення) Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах" предоставляет право управителю и исполнительному органу местного совета самостоятельно определять форму и условия договора. Департамент ЖКХ Николаевского городского совета является исполнительным органом местного совета - это прямо записано в Положении про Департамент, которое было утверждено решением Николаевского городского совета №16/32 от 27.02.2017 года.

Согласно терминологии, определенной в статье 1 Закона Украины «Про місцеве самоврядування в Україні» и части 1 статьи 11 Закона Украины «Про місцеве самоврядування в Україні», «1. Виконавчими органами сільських, селищних, міських, районних у містах (у разі їх створення) рад є їх виконавчі комітети, відділи, управління та інші створювані радами виконавчі органи».

Поэтому Департамент ЖКХ имел все необходимые полномочия для назначения управителя по результатам проведенного конкурса и для определения уполномоченного лица на подписание договоров.

Стоит отметить, что в Николаеве подписаны договора, текст которых практически идентичен по тексту типовому договору о предоставлении услуг управления многоквартирными домами, который в настоящий момент выложен для общественного обсуждения на сайте Минрегиона.

Что касается заявлений об отсутствии материально-технической базы для оказания услуг, на данный момент компания «Місто для людей – Миколаїв» проводит активную работу по ее подготовке. В Николаеве находится административный персонал, который уже начал работу по организации деятельности компании. Идет процесс по найму квалифицированного персонала и поиску помещений. Все необходимое оборудование и транспорт уже подготовлено к старту работ с 1 сентября 2018. Все желающие специалисты могут обратиться с вопросами касательно приема на работу как по телефону, так и непосредственно в офис по адресу г. Николаев, ул.7-я Слободская, дом 70-Б, где проводятся собеседования с кандидатами.

Более того, прозвучавшее заявление о переманивании людей, является клеветой и попыткой навредить репутации компании, поскольку «Місто для людей - Миколаїв» подавала заявку о вакантных должностях в Центр занятости и ее копия вместе со сведениями о вакансиях могут быть предоставлены по запросу.

«Наша цель – дать местным специалистам хорошие условия труда, поэтому мы предоставляем официальное трудоустройство, уровень заработной платы на 30-50% выше, чем у коммунальных предприятий, а также медицинскую страховку для каждого сотрудника», - напомнил Шараускас.

Во время общения с журналистами представители власти неоднократно говорили о том, что, согласно договору, интересы жильцов, которых будет обслуживать управляющая компания, никаким образом не защищены и в случае конфликтных ситуаций или неудовлетворенности обслуживанием они останутся «ни с чем», что также не соответствует действительности.

«Наша компания намерена установить самые высокие стандарты обслуживания жилых домов, которых, к сожалению, сейчас в Николаеве и близко нет. Это наш приоритет и одна из основных целей компании. Состояние жилого фонда, который достается нам после коммунальных ЖЭКов, мягко говоря, ужасное. В домах годами не проводился текущий ремонт. Были ли защищены интересы людей до сегодняшнего дня?

У нас будет работать круглосуточный колл-центр и аварийная служба. Мы реагируем на каждый вызов и среднее время разрешения вопросов людей составляет всего несколько часов. Если люди будут недовольны - они воспользуются правом, установленным Законом, и расторгнут с нами договор. А могли ли люди расторгнуть договор исполкома с ЖЭКом? Нет! Поэтому договора управления - современная форма обслуживания жилых домов, на которую планомерно переводится все законодательство Украины уже третий год подряд. В данных условиях интересы жильцов полностью защищены, а мы сделаем все возможное, чтобы люди были довольны качеством предоставляемых услуг», - подытожил Нериус Шараускас.