Аналитики прогнозируют снижение спроса на офисные помещения
Кризис в Украине повлек снижение спроса и увеличение доли свободных площадей офисных помещений. Рынок офисной недвижимости в регионах перешел в фазу спада, так и не достигнув насыщенности. Такой вывод сделан в «Обзоре рынка коммерческой и жилой недвижимости Украины 2008 г.».
Результатом стал переход от «рынка арендодателя» к «рынку арендатора». Оставшиеся платежеспособные потенциальные арендаторы стали более требовательны к помещениям и более жесткими при согласовании условий аренды. Арендные ставки в среднем по Украине, снизились на 35% состоянием на начало февраля 2009 года.
По прогнозам аналитиков Украинской торговой гильдии с ухудшением экономической ситуации спрос на офисные помещения будет снижаться. В ближайшем будущем объем нового предложения снизится по причине отсутствия финансирования и падения деловой активности. Развитие регионов при отсутствии финансирования вероятно приостановится.
Прогнозируется, что в 2009 году на рынке будет наблюдаться профицит в размере 30-40% от объема спроса. Поэтому более высокие шансы сохранить максимально возможный уровень заполняемости имеют наиболее качественные объекты, которые приняли позицию лояльного ценообразования. В 2009 году снижение ставки ожидается еще на 20-25%.
Закрытие детсадов в Николаеве: какая их дальнейшая судьба
Директору КОПа в Николаеве назначили меру пресечения в виде денежного залога
Появилось видео как над Николаевом летали вражеские беспилотники 
Экс-глава Николаевского облсовета Виктория Москаленко рассказала, в каком подразделении ВСУ служит
Антон Табунщик розповів про ключові рішення облради за звітний період 
В Николаеве закрыли уголовное дело о вымогательстве на кладбищах – кому это выгодно?
Увенчанные лаврами: для николаевцев выступили лучшие музыканты (фото)
Экс-руководителя СБУ Николаевщины подозревают в незаконном обогащении на 22,6 млн
В Николаеве трамвай перегородил дорогу на оживленном перекрестке