Знаменитым коблевским пляжам угрожает гибель

Все началось с Гаркуши. В 2008 году тогдашний глава облгосадминистрации «протолкнул» вопрос о передаче в аренду никому не известной фирме «ААС» лучшие пляжи в курортной зоне Коблево. Причем, передал не на год и не два — на 49 лет, что в наших условиях означает «практически навсегда». Что подвигло новоиспеченного ставленника Ющенко на такое решение, сегодня сказать сложно — известно только, что «просто так» Гаркуша ничего не делал, особенно в период своего «второго пришествия». Много тогда было возмущений — и со стороны директоров баз отдыха, и жителей с. Коблево, и просто отдыхающих. Тем более, что эта самая «ААС» тут же начала действовать: попыталась огородить выделенную ей пляжную территорию едва ли не колючей проволокой — чтобы брать плату за вход. Но возмущения постепенно сошли «на нет» - а договор остался.

Фирма «ААС», которая, как оказалось, близка к высокопоставленным руководителям Березанского района, никак не могла определиться, что же ей делать с неожиданно свалившимся на голову счастьем в виде почти девяти гектаров пляжной территории. Вначале попытались обложить данью все базы отдыха — якобы за уборку пляжной территории. При этом сам пляжи никто убирать и не думал, а вот 1,75 грн. в сутки с каждого отдыхающего с владельцев баз снимали регулярно. Причем заплатить эти деньги нужно было наперед — чуть ли не за весь сезон. Если кто был недоволен — у него тут же возникали проблемы: не выдавалось разрешение на открытие баз, появлялась пожарная инспекция, санстанция, затем Березанская милиция. И все недвусмысленно кивали головой куда-то наверх.

Но и такой, с позволения сказать, бизнес, очевидно, также не приносил ожидаемых «ААС» доходов. И тогда руководство фирмы заключило договор о совместном пользовании земельным участком с неким ООО «Боско» - на 30 лет. В соответствии с договором, это самое «Боско» обязалось заниматься «благоустройством» пляжа — построить спасательный пост, пункт проката пляжного инвентаря, торговый павильон и теневые навесы. Правда, в договоре не обозначена площадь, на которую распространяется это «совместное пользование», и не указано точное место арендуемого участка — но кого в нашей стране интересуют такие «мелочи»?

А еще директор «Боско», Олег Боз, приобрел металлическую будку площадью аж 5 кв. м,(!), которая якобы была установлена на этом же участке пляжа. Не смотря на то, что саму будку никто в глаза не видел, на нее даже имеется технический паспорт, выданный еще в феврале нынешнего года Николаевским БТИ, и свидетельство на право собственности, выданное Коблевским сельским головой Паничем.

Все — предисловие закончилось, с этого момента действие начало развиваться стремительно, как в боевике. Получив документы на мифическую будку, Олег Боз тут же затеял ее «реконструкцию». Результатом этой «реконструкции» должно было стать возведение прямо на территории пляжа... торгово-развлекательного комплекса площадью более 500 кв. м. На песке, в десятке метров от полосы прибоя. Неплохая «реконструкция» для не существующей пятиметровой будки, правда?

Разрешение на такие действия дал Коблевский сельский совет, возглавляемый скандально известным Владимиром Паничем — тем самым, которого сотрудники милиции несколько лет назад задержали на миллионной взятке. Уголовное дело, возбужденное по данному факту, чудесным образом растворилось — и Панич с 2010 года вновь стал возглавлять Коблевский сельсовет.

Кроме этого, у строящегося на пляже объекта есть и план-схема, подписанная начальником Управления регионального развития, градостроительства и архитектуры Николаевской ОГА Олегом Атанасовым.

Узнав о предстоящей реконструкции, директора близлежащих баз отдыха схватились за голову. Ширина коблевских пляжей редко превышает 50 метров, а во многих местах сужается даже до десяти! И если тут разрешить еще и строительство, то ничем хорошим это не закончится.

Директора баз в один голос утверждают: вся эта «реконструкция» шита белыми нитками, никакой будки здесь нет и не было, и все происходящее можно смело назвать «реконструкцией песка», вот только возводить предприниматель собрался отнюдь не песочный замок, а капитальное строение. Об этом свидетельствует и сама стройка — еще в марте строители залили бетоном столбики, завезли на пляж доски. Уже сооружен помост, отнявший у отдыхающих 500 м² пляжной территории. И это только начало!

Застройщик утверждает, что речь идет «всего лишь» о сооружение помоста, на котором, дескать, будут сдаваться напрокат лежаки. Даже если в его словах и есть хоть доля правды, то здравого смысла — ни на копейку. РАЗВЕ ЛЮДИ ПРИЕЗЖАЮТ К МОРЮ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ЛЕЖАТЬ НА ДЕРЕВЯНОМ ПОМОСТЕ? Именно об этом без обиняков говорят директора баз отдыха — а уж они-то хорошо знают потребности своих клиентов:

- Разве люди приезжают сюда на деревяшках полежать?! - сетует директор одной из близ лежащих баз. - Все едут к морю, позагорать на песочке! А тут, говорят, директор «Боско» хочет сделать дискотеку — так называемое автопати. Вот и весь асфальт снесли к берегу, плиткой выкладывать будут!

Ситуация с застройкой пляжа усугубляется еще и тем, что конфликтная территория находится как раз на границе между Одесской и Николаевской областями. В свое время Коблевская зона была поделена между соседними областями. Злосчастное строительство, вроде бы, ведется на территории Одесской области, но почему-то разрешение на застройку пляжа дал Коблевский сельсовет. Естественно, забеспокоилась одесская сторона.

27 апреля на место конфликтной стройки выехали специалисты инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля от Николаевской и Одесской областей, а также председатель Николаевского областного профсоюза работников малого и среднего бизнеса «Єднання» Елена Герасимчук, следователь природоохранной прокуратуры, пришли директора баз. Представители Березанской администрации и Коблевского сельсовета встречу проигнорировали.

Осмотрев территорию и имеющиеся документы, все пришли к однозначному выводу — стройку необходимо прекратить, она незаконна. Природоохранная прокуратура провела расследование и уже готова передать документы в суд. Представители ведомств пытались передать директору ООО Олегу Бозу соответствующие документы, однако он отказался их принимать. Поэтому все бумаги были отправлены ему по почте.

Стройку прикрывают местные власти?

Директора баз отдыха, которые возмущены стройкой, рассказали об одном любопытном моменте — директором предприятия «ААС», которое изначально получило этот участок пляжа, является ни кто иной, как сын главы Березанского районного совета, Валентина Гуртового.

- Фирма «ААС», когда брала землю в аренду, обязывалась и следить за ней, убирать. Тем более они арендовали территорию пляжа, - рассказывают директора баз отдыха, попавшие в зону конфликта. - На одном из собраний нам просто сообщили, что из-за финансовых трудностей они не могут убирать пляж. Поэтому нас всех заставляют заключать договора с фирмой «ААС» на уборку! А если отказываешься — то нам просто не дают разрешение на работу проверяющие службы.

Если это не коррупция — то что?

Глава профсоюза предпринимателей Елена Герасимчук уже проинформировала о сложившейся ситуации председателя Николаевской областной государственной администрации Николая Круглова и попросила разобраться с застройщиками. Также были поданы заявления в природоохранную прокуратуру и в другие инстанции.

- Мы будем добиваться решения этой проблемы. Ведь в действительности директора выступают не против конкретного предпринимателя, а за пляж. К морю в летнее время ежедневно выходят тысячи людей. А теперь и это сделать практически невозможно! - говорит Елена Герасимчук.

- Нам обещали комиссию. Я тут нахожусь сейчас постоянно. Строители утверждают, что люди уже приезжали, посмотрели все в округе и разрешили строить дальше. Но мы никого не видели! Они что, ночью приезжали?! - возмущается директор базы отдыха «Волна-Прим» Борис Свиржевский.

Первый заместитель главы Николаевской облгосадминистрации Геннадий Николенко прокомментировал ситуацию так:

- Комиссия на место выезжала еще до майских праздников. Они сейчас готовят выводы. Также проводится проверка правоохранительными органами того факта, имел ли право застройщик тут строиться и проводится юридическая экспертиза в правильности решения по выделению земли. Дело в том, что в законе про регулирование градостроительной деятельности было предусмотрены такие объекты как МАФы и субъекты для занятий предпринимательской деятельностью. Там четко прописано чем должны заниматься такие субъекты. Так что мы еще разбираемся, - констатировал Геннадий Борисович.

На сегодня ситуация выглядит следующим образом: существуют предписания инспекций ГАСК двух областей — Николаевской и Одесской — о немедленном прекращении строительных работ. Незаконной стройку признала и Межрегиональная инспекция Черного моря. Природоохранная прокуратура готова передать документы в суд. Создана специальная комиссия, которая проводит проверку. И — при всем этом — строительство идет полным ходом!

А перед праздником 9 мая Елене Герасимчук пришел ответ той самой комиссии, которая побывала на месте — дескать, спасибо за сигнал, однако там все в порядке, нарушений нет!

Сколько осталось жить коблевским пляжам?

Проблема, с которой столкнулись в Коблево, выходит далеко за пределы локального строительного конфликта.

По большому счету, что такое курортная зона у моря? Это две вещи: вода и песок. Узкая полоса моря, в которой плещутся отдыхающие, да еще более узкая полоска пляжа — вот и все, ради чего едут сюда люди. Да, разумеется, ко всему этому должна прилагаться еще и инфраструктура: комфортабельные гостиницы, пансионаты, базы отдыха, кафе, рестораны, ночные клубы. И хорошие дороги. И чистая, ухоженная территория. И много чего еще другого. Но все это там — за пределами пляжа, на прилегающей территории. Так во всем мире. На пляже — только море и песок. И самые простые вещи: шезлонг, зонтик, лежак. Кабинки для переодевания, душ. Все.

Знаменитый на весь мир бразильский пляж Копакабана представляет собой четырехкилометровую песчаную полосу вдоль побережья Атлантического океана шириной 150-200 метров. Казалось бы, строй — не хочу, места достаточно. Но пляж этот тем и знаменит, что здесь есть всего только песок и море. Есть и все остальное: бары, рестораны, ночные клубы, казино, дискотеки, магазины, но находится все это за пределами пляжа и отделено от его территории не менее знаменитой, чем сам пляж, Атлантической Авеню.

 

Знаменитый пляж Копакабана

 

 

Точно также обстоит ситуация и в других знаменитых курортах: на Лазурном Берегу, на Ривьере, пляжах Майами и т. д. НИГДЕ В МИРЕ НА ПЛЯЖАХ НЕ СТРОЯТ, потому что понимают: пляжи сам по себе являются громадной ценностью, в десятки раз большей, чем любая созданная инфраструктура. Умные люди в цивилизованных странах вкладывают громадные деньги именно в то, чтобы сохранить пляжи в первозданном виде. И только у нас закрывают деревянными помостами...

 

Пляжи Лазурного берега

 

 

Пляж Сауф Бич в Майами

 

Пляжам Коблево далеко до Копакабаны. Их ширина — от силы 50 метров, а во многих местах, благодаря умелым дельцам, она уже сейчас составляет 20, а то и 10 метров. И если сегодня разрешить строительство на пляжной территории — под любым, самым благовидным предлогом! - то очень скоро от пляжей просто ничего не останется. Если позволить сегодня этому «Боско» выстроить на пляжной территории что бы то ни было, то завтра придет следующий с закономерным вопросом: «Почему ему можно, а мне нельзя?». И пошло-поехало — через десть лет вместо полоски песка вдоль моря будут деревянные настилы, шашлычные, пивнухи, разливочные-распивочные, шалаши, автопати, и прочая «курортная индустрия».

 

То, что остается от пляжа в Коблево

Только вот многие ли захотят отдыхать на таком «курорте»?