Скільки коштує оренда житла в Україні: Миколаїв увійшов до найдоступніших міст

За даними OLX Нерухомість, у червні 2026 року вартість оренди житла в Україні продовжила зростати. Найбільше подорожчання зафіксовано у низці східних, південних та центральних регіонів. При цьому Миколаїв залишається одним із найдоступніших обласних центрів за вартістю оренди квартир , а оренда приватних будинків у місті, навпаки, подешевшала.

Згідно з опублікованою статистикою, медіанна вартість оренди однокімнатної квартири в Миколаєві становить 6 950 гривень на місяць , що на 16% вище , ніж у січні 2026 року.

 

Для порівняння, найдорожчі квартири традиційно здаються у:

• Ужгороді - 22 133 грн (+5%) ;
• Львові - 20 168 грн (+12%) ;
• Києві - 17 000 грн (+6%) ;
• Івано-Франківську - 16 500 грн (+10%) .

Найстрімкіше зростання вартості оренди однокімнатних квартир відзначено в:

• Харкові - +40% (до 7 000 грн) ;
• Запоріжжя - +33% (до 8 000 грн) ;
• Сумах - +27% (до 7 000 грн) ;
• Одесі - +26% (до 12 000 грн) .

Натомість у Житомирі, Вінниці та Херсоні ціни на оренду квартир з початку року практично не змінилися.

Оренда будинків: Миколаїв опинився серед небагатьох міст, де ціни знизилися

Сегмент оренди приватних будинків продемонстрував ще помітніші зміни.

У Миколаєві медіанна вартість оренди будинку складає 10 000 гривень на місяць , що на 33% менше, ніж у січні поточного року. Це найбільше зниження серед усіх обласних центрів України .

 

Також зниження вартості оренди будинків зафіксовано:

• Івано-Франківську - на 21% (до 22 461 грн) ;
• Чернівцях - на 11% (до 26 938 грн) ;
• Кропивницькому – на 11% (до 8 000 грн) ;
• Черкасах - на 9% (до 12 800 грн) ;
• Вінниці – на 7% (до 13 000 грн) .

У той же час найбільш стрімке зростання цін на оренду будинків спостерігається в:

• Харкові - +82% (до 22 750 грн) ;
• Тернополі - +77% (до 31 162 грн) ;
• Дніпрі - +67% (до 25 000 грн) ;
• Запоріжжя - +50% (до 15 000 грн) ;
• Херсоні - +50% (до 6 000 грн) ;
• Ужгороді - +48% (до 64 299 грн) .

Найдорожчими для оренди приватних будинків залишаються:

• Київ - 112 026 грн на місяць ;
• Ужгород - 64 299 грн ;
• Одеса - 44 923 грн ;
• Львів - 40 082 грн .

Таким чином, Миколаїв залишається одним із найдоступніших міст України за вартістю оренди квартир, а ринок оренди приватних будинків у місті демонструє помітне зниження цін , що вигідно відрізняє його від більшості інших регіонів країни.