Мобілізовані військові отримали право на іпотеку під 3% за програмою «єОселя»

З 11 січня державна програма доступного іпотечного кредитування «єОселя» поширилася на всіх військовослужбовців. Відтепер мобілізовані можуть оформити іпотеку під 3% річних на рівних умовах із військовими, які проходять службу за контрактом.

Про розширення умов програми 27 січня повідомила очільниця уряду Юлія Свириденко.

За її словами, банки вже почали приймати та оформлювати перші заявки. Одним із перших скористався новими можливостями військовослужбовець Петро Сидоришин, який був мобілізований у 2023 році. Завдяки оновленим умовам програми він разом із дружиною придбав власне житло в Рівному.

Водночас програма «єОселя» залишається соціально орієнтованою. Держава зберегла обмеження щодо площі житла: для квартир вона не може перевищувати 115,5 м², для приватних будинків — до 125,5 м².

Як зазначила Свириденко, за весь час дії програми власне житло завдяки «єОселі» придбали 23 039 українських родин. Загальна сума виданих пільгових іпотек перевищує 39,7 млрд грн. Із них 11 185 кредитів отримали військовослужбовці.

Програма пільгового іпотечного кредитування працює в Україні з жовтня 2022 року. Військові, працівники сектору безпеки й оборони, медики, освітяни та науковці можуть отримати кредит під 3% річних строком до 20 років із першим внеском від 20%. Для ветеранів війни, учасників бойових дій, внутрішньо переміщених осіб та громадян без житла нормативної площі передбачена іпотека під 7%.

Пільгові категорії можуть купувати житло в новобудовах або в будинках віком до трьох років. У Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях дозволено придбання житла віком до 10 років. Внутрішньо переміщені особи мають право купувати нерухомість віком до 20 років у будь-якому населеному пункті, де діє програма.

Початковий внесок за іпотекою можна частково або повністю покрити сертифікатами програми «єВідновлення». У програмі беруть участь 10 банків, серед яких Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, Sky Bank, Кредит Дніпро, Глобус, ТАСкомбанк, Bisbank та Радабанк.

За даними оператора програми — ПрАТ «Українська фінансова житлова компанія «Укрфінжитло», у 2025 році банки-партнери видали 7 769 кредитів, що на 8,7% менше, ніж торік. Водночас загальна сума іпотек зросла на 1,5% — до 14,8 млрд грн проти 14,6 млрд грн у 2024 році.

Як повідомлялося раніше, Програма молодіжної іпотеки у Миколаєві стикається із труднощами. Через це знижується кількість заявок та ускладнюється повернення раніше виданих кредитів.