Іпотека на житло у Миколаєві: вік «молодої родини» підняли до 40 років

Програма молодіжної іпотеки у Миколаєві стикається із труднощами. Через це знижується кількість заявок та ускладнюється повернення раніше виданих кредитів. 

Про це стало відомо під час засідання депутатської комісії з питань бюджету 24 квітня.

У Миколаєві 2024 року за міською програмою забезпечення молоді житлом було видано 8 пільгових кредитів на суму понад 17 мільйонів гривень. На ці кошти було придбано 587 квадратних метрів житла в будинку, що будується в мікрорайоні Північний.

Як повідомив начальник Миколаївського регіонального управління Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву Василь Федорончук, у «Молодьжитло» із запланованих 14,7 мільйона гривень із загального фонду та 9,7 мільйона зі спецфонду було освоєно близько 17 мільйонів. Проте 1,1 мільйона гривень із обласного бюджету так і не використали — кандидатам не вдалося знайти житло, яке відповідає вимогам програми.

Федорончук також підкреслив, що однією з ключових проблем стало зменшення числа учасників програми — багато молодих родин виїхали за кордон, чоловіки - на фронт, а оформити кредит можуть лише подружжя одночасно. У зв'язку з цим було запропоновано підвищити віковий поріг молодої сім'ї до 40 років.

-Проблема полягала в тому, що багато молодих родин виїхали за кордон, чоловіки на фронті, а для того, щоб отримати кредит повинні бути присутніми чоловік і дружина, які мають підписати кредитні договори та відповідні документи. Тому ми подали до міської ради пропозицію про підвищення вікового цензу молодої сім'ї до 40 років, тому що багато молодих родин, які перебували на черзі, за період війни втратили за віковим цензом право скористатися цією програмою. Ця пропозиція була підтримана і зараз ми маємо таку можливість - реєструються сім'ї до 40 років. Сподіваємося, що цього року вони вже зможуть долучитись до програми та отримати пільговий кредит, - зазначив чиновник.

Ще однією проблемою стало те, що кошти з державного бюджету (5,4 мільйона гривень), передбачені на 2024 рік, не можуть бути використані у Миколаєві через статус регіону як зону можливих бойових дій. Кандидатів по цій лінії перевели до інших областей — Одеси, Києва та Львова. Аналогічно надійшли і з 5 сім'ями із 34, відібраних у рамках німецького гранту.

Щодо будівництва будинку в мікрорайоні Північному, його готовність становить 91%. Завершення планується на третій квартал 2024 року. З 72 квартир у будинку вже придбано 57 — їх власниками стали учасники бойових дій, військовослужбовці, правоохоронці, педагоги, медики та представники інших категорій.

На 2025 рік місто запланувало 7,7 мільйона гривень у спецфонд, проте є складнощі із поверненням коштів — деякі позичальники втратили роботу, перебувають за кордоном чи на фронті. Два учасники програми загинули у бойових діях. Усе це ускладнює видачу нових кредитів.