Квартира у Львові: скільки коштує найдешевше житло у місті та що пропонують за 13 тисяч доларів

Попит на житло в Україні розподіляється вкрай нерівномірно, незважаючи на поступове відновлення, його показники ще досить низькі.

За словами експертів, кількість угод купівлі-продажу складає близько 10-15% довоєнного рівня. Частина покупців переорієнтувалась на нерухомість на території західних областей України. Львівщина входить до трійки областей із найвищими цінами в Україні. Одним із найактивніших є ринок нерухомості у Львові, адже це місто розташоване далеко від лінії бойових дій та стало притулком для сотень тисяч вимушених переселенців з інших регіонів країни.

ТСН.ua розповідає, скільки коштують квартири в адміністративному центрі Львівщини.

На сайтах пошуку нерухомості є чимало пропозицій продажу житла у Львові з різного цінового сегменту.

На фінальну ціну квартири впливають різні фактори: розташування, неявність інфраструктури, ремонту, поверх та інше.

Розглянемо  найдешевші варіанти квартир  у обласному центрі.

Найбюджетніша пропозиція на вторинному ринку – однокімнатна квартира у Личаківському районі Львова площею  16,8 м. кв., кімната 11,7 м. кв. з туалетом та душем. Але кухня та коридор у спільному використанні з іншими мешканцями будинку. За неї власник планує отримати  13,5 тис. доларів .

Більшу на 10 кв. метрів квартиру ( 26 м. кв. ) продають у Франківському районі  за 18,5 тис. доларів. Приміщення з кращим ремонтом, але розташоване у цегляному гуртожитку сімейного типу.

За  20 тис. доларів  пропонують однокімнатну квартиру у будинку особнякового типу у Личаківському районі. Загальна площа – 25 кв. м, житлова – 17,8. У квартирі виведено підігрів підлоги, житло продається з меблями.

У Сихівському районі Львова можна купити однокімнатну квартиру загальною площею  41 кв.  у новобудові за  23 тис. доларів.  Щоправда, здати будинок планують у 2024 році. У вартість входять: стяжка у квартирі, штукатурка, котел, індивідуальне опалення, вікна та двері.

Двокімнатна квартира  площею  40 кв.  у Шевченківському районі (Рясне-1) з ізольованими кімнатами у цегляному будинку продають  за 30 тис. доларів  з меблями та побутовою технікою, а саме холодильником, пральною машиною та бойлером.

За двокімнатну квартиру у Личаківському районі Львова площею  38 м. кв. продавці хочуть  40 тис. доларів. Квартира розташована в австрійському будинку з пічним опаленням.

Ще одну двокімнатну квартиру, але вже на  55 м. кв.,  пропонують  за 60 тис. доларів  поблизу ринку "Галицьке перехрестя". Приміщення з меблями та двома заскленими балконами.

Трикімнатна квартира  в новобудові  площею  77 кв.  у Личаківському районі коштує  53,5 тис. доларів, без ремонту.

У Франківському районі трикімнатну квартиру площею  57 кв. з косметичним ремонтом та центральним опаленням можна придбати за  56 тис. доларів.

За таку трикімнатну квартиру на  64 кв.  у Франківському районі доведеться заплатити  62 тисячі доларів.  Будинок продають частково з меблями, вбудованою кухнею. У квартирі – нова сантехніка, броньовані двері, засклена лоджія.

Як розповів  ТСН.ua  ріелтор зі Львова Ігор Слобода, з початку повномасштабного наступу попит на ринку нерухомості знизився, а ціни на житло впали приблизно на 10%-20%. На вартість житла безпосередній вплив має і те, чи власник планує виїжджати за кордон і наскільки терміново йому необхідно продати нерухомість.

"Попит на квартири впав, люди з нинішньою ситуацією бояться робити серйозні покупки. Бюджетні квартири, що дешевше, продаються відносно швидко. Клієнти більше цікавляться квартирами на вторинному ринку з елементарними умовами, щоб вже можна було одразу заселитися і жити", — розповів експерт.