Будівництво АЗС біля гуртожитку в Миколаєві: забудовник просить призупинити судовий розгляд

У Миколаєві забудовник хоче призупинити судовий розгляд справи щодо будівництва АЗК біля житлової будівлі.

Про це повідомляє кореспондент "Новостей-N", який був присутній на судовому засіданні.

Чергове судове засідання у справі, що триває понад 10 років, про відміну рішення щодо виділення земельної ділянки на проспекті Героїв України в зеленій зоні біля гуртожитку НУК для будівництва на ньому АЗС, відбулося у понеділок, 22 вересня.

На засіданні стало відомо, що забудовник подав клопотання про зупинення судового розгляду – повідомила суддя Центрального районного суду Миколаєва Людмила Шолох.

Як повідомив нашим журналістам місцевий активіст і мешканець гуртожитку Олександр Чорно, забудовник попросить призупинити справу, щоб почекати, коли закінчиться касаційний розгляд іншої справи, ніби схожої на цю.

Взагалі історія з будівництвом заправки в зеленій зоні, біля гуртожитку, триває з 2008 року — саме тоді земельну ділянку біля буд. №11 по проспекту Героїв України Миколаївська міська рада передала в оренду ТОВ "Миколаївський Реабілітаційний Центр-Буд" з метою будівництва на цьому місці центру реабілітації людей з інвалідністю.

Але в 2009 році ММР, порушуючи законодавство, прийняла рішення про зміну цільового призначення ділянки, і замість центру реабілітації тепер забудовник отривам дозвіл на побудову та обслуговування автозаправного комплексу.

Враховуючи той факт, що згідно генплану міста зазначена ділянка належить до житлового комплексу, побудова на ній АЗК є порушенням вимог Земельного Кодексу та санітарних норм, адже заправки є об’єктами підвищеної техногенної та екологічної небезпек.

Мешканці мікрорайону Соляні виступили з протестом, не дозволили будівельникам встановити огорожу та звернулись до адміністративного суду з вимогою скасувати рішення Миколаївської міської ради щодо будівництва АЗК.

У 2013 р. суд прийняв ухвалу про скасування рішення, яка була підтверджена і апеляційним адміністративним судом у 2014 році.

Під час розгляду вимоги громадян підтримала ММР, а депутати визнали помилковість прийнятого у 2009 році рішення.

Міська рада скасувала надані забудовнику містобудівні умови та обмеження. У 2015 році Касаційний суд прийняв рішення про необхідність розгляду справи у цивільному суді, який у 2016 р. також задовольнив позови громадян та скасував рішення про дозвіл на будування АЗК. Таке саме рішення прийняв й апеляційний цивільний суд у 2016 році А наказом ДАБІ України було анульовано дозвіл ТОВ "Миколаївський Реабілітаційний Центр-Буд" на виконання будівельних робіт на ділянці біля буд. №11 по проспекту Героїв України.

Забудовник знову звернувся до касаційного суду, який у 2017 році прийняв рішення направити справу до нового розгляду в суд першої інстанції.

У 2019 році сплив строк договору оренди земельної ділянки, і забудовник отримав від ММР відмову у подовженні оренди, так і не розпочавши будівництво. А в 2020 році зазначену земельну ділянку було віднесено до зеленої зони рекреаційного призначення.

Незважаючи на це, забудовник продовжує наполягати на тому, що рішення було цілком законним, сподіваючись знову взяти ділянку в оренду.

Далі, у зв’язку з COVID-19, а потім − повномасштабним вторгненням рф в Україну, судові засідання відкладалися. Ініціаторами перенесення засідань частіше були самі позивачі, оскільки в умовах війни було непросто забезпечити присутність громадськості та преси. Крім того, адвокат, що допомагав їм вести справу, пішов служити у ЗСУ.

22 вересня поточного року засідання знову перенесли у зв’язку з відсутністю двох позивачів у залі суду. Цього разу на 25 листопада 2025 року.