Гловне управління ДПС у Луганській області нагадало: громадяни, які здають в оренду квартиру, будинок або інше нерухоме майно, зобов’язані задекларувати отримані доходи та сплатити податки.
Декларація про доходи від оренди: строки подання у 2026 році
Якщо фізична особа у 2025 році отримувала дохід від здачі нерухомості в оренду, вона повинна:
Йдеться саме про фізичних осіб, які не зареєстровані як підприємці та здають житло на підставі цивільно-правових договорів.
Податкова служба наголошує: здавання житла — це не лише додатковий заробіток, а й обов’язок виконувати вимоги податкового законодавства.
Подобова оренда: коли потрібна реєстрація ФОП
Окрему увагу податківці звертають на короткострокову (подобову) оренду. Якщо така діяльність має систематичний характер і є регулярним джерелом доходу, вона може бути визнана підприємницькою.
У такому разі особі необхідно:
Тобто систематична подобова оренда без державної реєстрації може спричинити податкові ризики.
Як задекларувати доходи онлайн
Подати декларацію можна дистанційно через Електронний кабінет платника на офіційному сайті ДПС.
Онлайн-сервіс дозволяє:
Письмовий договір оренди — обов’язкова умова
Податкова служба також нагадує про важливість письмового договору оренди. Це не формальність, а юридичний інструмент захисту як для орендодавця, так і для орендаря.
Відсутність договору: